Переезд на ПМЖ в Волгоград: отзывы переехавших, цены на недвижимость и зарплаты

Переезд на ПМЖ в Волгоград

ПМЖ в Волгограде — это удовольствие жить в одном из крупнейших городов-«миллионников» России на правом берегу Волги. Отличительная черта Волгограда — его протяженность: чтобы полностью пересечь город, потребуется около 4 часов. Чтобы понять, стоит переезжать в Волгоград или нет, необходимо рассмотреть все важные аспекты жизни в этом городе и принять окончательное решение.

Вид на Центральный район города Волгограда, где расположен исторический памятник-Мамаев Курган

Река Волга простирается вдоль всего Волгограда

На что обращать внимание при переезде?

Если вы решили поменять место жительства, то лучше заранее, во избежание неожиданных неприятностей, собрать как можно больше информации о том месте, куда собираетесь переехать.

Сделать это можно, ознакомившись с книгами, сайтами, специализирующимися на характеристике городов, поговорив с людьми, ныне живущими там, почитав и послушав их отзывы.

Важнейшие параметры, на которые следует обратить внимание при знакомстве с городом:

климатические и экологические условия;
цены на жилье;
степень развитости инфраструктуры;
наличие подходящей работы;
уровень зарплаты;
места для развлечений и проведения досуга.

Ориентируясь на перечисленные параметры, проанализируем город на Волге, чтобы понять, насколько переезд в Волгоград на ПМЖ является рациональной идеей.

Советуем посмотреть: качество жизни в Волгограде.

Климатические и экологические условия в Волгограде

Климат города характеризуется:

очень жарким летом почти без осадков (более 40ºС);
суровыми зимами с сильными перепадами температуры, что вызывает обледенение поверхностей;
отсутствием естественной растительности, поскольку за лето все выгорает (за исключением кустарников), поэтому озеленение города происходит только за счет искусственно выращенных деревьев;
круглогодичным ветром: зимой — холодным, летом — горячим.

На экологию в Волгограде влияют:

несколько крупных предприятий легкой и тяжелой промышленности, выбрасывающие вредные вещества в атмосферу;
огромное количество транспорта;
работа ГЭС, что спровоцировало затопление огромной части прибрежной территории;
возведение Волго-Донского канала.

Цены на недвижимость в Волгограде

Выбирая жилье, следует ориентироваться на следующие показатели:

локацию (подальше или поближе к «кипучим» районам);
приемлемость цены.

Расположение районов Волгограда на карте города

Далее — краткий анализ условий и цен на жилье по районам Волгограда:

Центральный. Не слишком населенный, но именно здесь жизнь «кипит» сотнями тысяч людей каждодневно: от рабочих до туристов. Очень эстетичный район, застроенный «сталинками» с высокими потолками. Стоимость метра квадратного — от 70 тыс. рублей.
Дзержинский. Расположен в 15 минутах езды от центра, густонаселенный. Имеет хорошие дороги и удобную связь с другими районами. Средняя стоимость вторичного жилья — около 40 тыс. за 1 м². Дороже — в новостройках и домах с улучшенной планировкой.
Красноармейский. В этом районе начинается Волго-Донской канал им. Ленина. Здесь созданы все условия для комфортной жизни, характеризуется обособленностью и отдаленностью. Стоимость жилья различная, зависящая от года строительства и планировки: и «сталинки», и «хрущевки», и современные дома, и частный сектор — есть все на любой вкус.
Краснооктябрьский и Тракторозаводский. Промышленные районы, застроенные стандартными пятиэтажными домами. Застройка происходит медленно. Жилье (и первичное, и вторичное) недорогое из-за неблагоприятной экологической обстановки.
Город-спутник Волжский и г. Краснослободск. Они расположены на противоположном от Волгограда берегу Волги и связаны с городом-героем мостами. Многие покупают жилье здесь: много зелени и песчаные пляжи. Стоимость земли — от 15 до 70 тыс. рублей за сотку. Цены на дома так же разнообразны и зависят от качества системы коммуникаций.

Смотрите в видео: недвижимость в Волгограде.

Степень развитости инфраструктуры и работа в Волгограде

Волгоград — город с очень развитой транспортной системой, в которую входят: подземный трамвай, троллейбусы, автобусы, маршрутные такси, электрички, такси. Подземный трамвай — нечто схожее с метрополитеном, в своем роде единственное в России.

Подземные трамваи в волгоградском метро

Из-за большой протяженности в Волгограде не существует маршрута, который бы соединял крайние точки города, а потому иногда можно переместиться только с пересадкой. Еще одна проблема, присущая всем большим городам, — пробки.

Волгоград — современный город, в котором есть все для развития детей и молодежи:

муниципальные детские сады (240);
частные центры развития;
общеобразовательные школы (102);
лицеи (30);
гимназии (31);
спортивная школа;
школы искусств (30);
крупные университеты (5);
академии (4).

Места потенциальной работы в городе:

Таблица средних зарплат по профессиям в Волгограде в сравнении со средней зарплатой по России

Промышленные тяжелые отрасли, а именно: металлургические, машиностроительные заводы, заводы металлообработки, химические и энергетические предприятия.
Пищевая промышленность, всегда нуждающаяся в квалифицированных кадрах.
Сфера обслуживания. Компании, занимающиеся реализацией произведенной продукции, нуждаются в людях, готовых работать в сфере торговли.
Сети крупных магазинов нуждаются в сотрудниках почти постоянно.

Средняя зарплата в городе составляет 23-24 тыс. рублей.

По ссылке вы можете узнать о средней зарплате по России.

Места для проведения досуга в Волгограде

Интересные места в городе для проведения увлекательного досуга делятся на 3 категории:

Для культурного отдыха: театры, музеи, концертные и выставочные залы, кинотеатры.
Увеселительные заведения: кафе, ночные клубы, рестораны, бары.
Достопримечательности города: уникальные памятники, на которые стремится посмотреть постоянный поток туристов и местных жителей. Это и мемориальный комплекс Мамаев Курган, созданный в память о Великой Отечественной войне, музей-панорама «Сталинградская битва», где находится холст-панорама военных действий, и комплекс зданий «Старая Сарепта», который посвящен поселению немцев на этой территории в XVIII веке.

Статуи в мемориальном комплексе Мамаев Курган

Музейный комплекс «Сталинградская битва» в Волгограде

Выставочный комплекс «Старой Сарепты»

Волгоград — один из самых интересных городов России, как своим историческим прошлым, так и современными тенденциями. Переезжать в этот город или нет — решение за вами, но посетить его нужно обязательно.

Обратите внимание на видео: лучшие достопримечательности Волгограда.

Переезд из Волгограда в Краснодар: прошло 5 лет

Добрый день, уважаемые читатели этого полезного ресурса для всех ищущих достойной жизни!

Вспомнил про свое желание написать что-нибудь полезное на этом сайте тогда, когда десятый раз повторил историю своего переезда в Краснодар очередному стремящемуся сюда знакомому. Пусть всем пригодится.

Во-первых, о себе: работник сферы образования со стажем 20 лет. Жена из этой же сферы. До переезда обитал в Волгограде, где жить становилось все печальней и печальней. Город находится в очень запущенном состоянии. Работы нет, и многие знакомые уехали. Перспективы развития очень туманные.

Когда устали работать за 15 тыс. руб и влачить жалкое существование в пыльном, унылом Волгограде, то стали обсуждать куда переехать. Варианты: Москва, Сочи, Ростов-на-Дону, Краснодар. Москву жена отмела сразу – холодно и мрачно. Сочи – влажно, жарко и дорого. Ростов-на-Дону и Краснодар подходят, но Краснодар симпатичней, и море ближе.

Сначала отправился на разведку на съемное жилье, а через год переехали окончательно.

Сразу относительно климата. В Краснодаре есть три сезона: лето, осень и весна. Зимы нет. Это поначалу кажется здорово, а потом начинаешь скучать. Нет зимней рыбалки (рыбаки поймут)! Новый год и дождь не очень хорошо. Лыжи, санки и т.д. можно в горах Адыгеи и в Сочи, но много туда не наездишься.

Не менее противно, что вместо зимы – осень. У меня осень равнозначна депрессии, а когда эта депрессия с октября по март, то тяжеловато. Именно в Краснодаре я понял, как, оказывается, люблю нормальную зиму. Когда выпадет снег, как на фото Чистяковской рощи, то это для меня праздник. Жаль, что через день все тает.

Весна в Краснодаре — это песня. Уже с марта можно выезжать на природу и наслаждаться зеленью и постоянным цветением всего.

Кстати, в Краснодаре так интересно все посажено (видимо умными людьми), что с апреля по июль что-нибудь цветет и радует глаз. Но аллергики должны учесть это!

С марта по июль я обожаю Краснодар. А дальше начинается ж…. (жара) и пыль до октября. Даже после Волгограда очень жарко. Три месяца без кондиционера в машине и сплита в квартире жить нереально. Работать в это время тяжело. Подумайте об этом, выбирая Краснодар.

Еще один момент — влажность. С этим проще. Если любите влажность и сырость в доме, то селимся вдоль реки Кубань, а еще лучше — за рекой в Адыгее. Мне это не нравится и такие районы, как Юбилейный, Гидрострой и т. д. я не воспринимаю. Фестивальный и Прикубанский районы характеризуются более сухим климатом и жить там комфортней: летом нет эффекта бани, а зимой нет промозглости. Так что «легендарная» влажность в Краснодаре не везде одинакова.

Теперь о других особенностях Краснодара. Образование, медицина и т. д. в норме. Если не нравится бесплатно, то в платных заведениях все обретете и за разумную цену. Много магазинов и торговых центров. Продукты вкусные и относительно недорогие. У местных есть специфика — к вечеру вдоль многих пешеходных дорожек к жилым массивам располагаются торговцы из станиц со своими овощами, фруктами и даже мясом. Полиция за это гоняет, но процесс продолжается, и мы пользуемся этими благами.

В плане населения ощущения положительные. Жители Краснодара вполне приятные люди с позитивным отношением к жизни. После других городов кажется, что здесь меньше угрюмости и снобизма. Но это не значит, что все будут идти вам навстречу при решении проблемных ситуаций — каждый сам за себя. Поэтому переселенцы стараются объединяться и совместно решать проблемы. В социальных сетях можно найти группы из разных городов. Это хорошая поддержка при освоении города. Может и с работой помогут.

Отдельный разговор — транспорт. Пробки везде и всюду. Более менее едут только трамваи. Но летом в них очень жарко, так как далеко не все они с кондиционерами. Многие трамваи просто доисторический хлам, хотя есть и суперновые. Маршрутки довезут куда угодно, но почти всегда битком. Ехать стоя час по пробкам удовольствие относительное.

Да, еще интересно, что после 22.00 жизнь резко стихает и общественный транспорт исчезает. Остаются только такси. Относительно недорогие и ночью быстро перемещающиеся по городу. Днем их цена взлетает, а скорость становится меньше трамвая.

Поездки на море прекрасны. Жаль, что зимой купаться холодно, так как в теплое время доехать до моря проблематично. Когда в выходные жители Краснодара и Ростова, а также отдыхающие со всей страны собираются на дороге — это круче пробок в самом Краснодаре. Мой «антирекорд» от Краснодара до Джубги — 8 часов (это на путь около 100 км).

Ночью можно ехать быстрее и прохладней. Но тут вопрос: а если у Вас дети, то насколько нормально поднять их в 2 часа ночи и затолкать в машину для поездки на море?

Поэтому многие едут на природу поближе. Например в Горячий Ключ. Там хорошо можно провести целый день. А если не хочется выбираться через пробки из города, то есть прекрасные парки: «Солнечный остров», «Чистяковская роща», «Парк 30-летия Победы» и новый парк возле стадиона ФК «Краснодар».

Работа. Это очень непростая тема. Можно устроиться быстро, а можно год искать что-то приличное. Средние заработки 20-40 тыс. руб.

Есть подводные камни: устраиваясь в государственные структуры ждите просьбы «позолотить ручку» (я пытался устроиться в государственные образовательные учреждения и наталкивался на нескромные «ценники») И это при низкой зарплате.

В коммерции все просто: неофициальное трудоустройство и серая зарплата. Могут не заплатить вообще. Это у местных называется «адыгейская зарплата». Но если повезет, то рано или поздно найдете свое рабочее место.

Наиболее востребованы, по опыту многих моих знакомых, в Краснодаре: таксисты, риелторы, продавцы, строители и работники сферы услуг. Можете попробовать открыть свой бизнес, но имейте в виду низкую платежеспособность населения. Ну и поборы со всех сторон будут обычным делом. Если «перекроете кислород» местным, то ждите кляуз и постоянных проверок из соответствующих структур. Работать просто не дадут.

Теперь про жилье. Это отдельная история, которую я оставил на «десерт». Что съемное жилье, что покупаемое, так просто не найти. Вам будут морочить голову сотни риелторов и застройщиков, предлагая неликвид за космические деньги. Лучший способ — искать самим.

Расскажу более подробно свои похождения. Сначала искал съемное жилье, пока продавал в Волгограде свою квартиру. Дистанционно нашел несколько вариантов на общеизвестных сайтах недвижимости с фильтром «собственник», приехал и обнаружил, что половина из них посредники. Только когда сверил паспорт, свидетельство и саму квартиру — подписали договор и внес аванс за два месяца. За «однушку» 36 м2 в ЖК «Московский» без мебели и с ремонтом от застройщика платил 12 тыс. руб. + коммуналка. Считаю, что терпимо. Сейчас цены остались такими же.

Далее стал искать, что можно купить. Как и многие думал, что за 1,5 млн. можно что-то взять. Это так и есть, но что это будет, сейчас разберемся. Скорее всего, эта квартира будет в Адыгее за р. Кубань или окраина Прикубанского района, там где еще вчера росли подсолнухи у фермера. Например, в окрестностях поселка Индустриальный.

В принципе, если Вы на пенсии и можете поехать в центр в 11.00, то проблем нет. Но если Вы работаете, да еще детей надо в школу или садик, то это нереально. Сплошные пробки и нервотрепка.

Вполне вероятно, что дом строят без разрешения и потом придется узаконивать в суде. Электричество и вода с перебоями и т. д. Мне хватило 2 поездки по таким местам, чтобы понять, что за квартиры продаются по 1,2-1,5 млн.

Вообще, мне повезло встретить одного умного человека, который упорядочил поиски жилья. Он посоветовал: бери за основу линии трамвая и забудь о том, что дальше 1 км. Как он мне помог! Ареал поисков сразу сократился. Правда выросла цена на квартиры.

Мне сначала понравились Комсомольский и Юбилейный микрорайоны, но жилье там не дешевое. При этом Комсомольский далеко от центра, а в Юбилейном влажность высокая (я там три года потом работал, поэтому убедился лично). Выяснилось, что более менее доступны Фестивальный и Прикубанский районы, но в Фестивальном в строну «Красной площади» нет трамвая, что сразу не подошло. В Прикубанском подкупал район ЖК «Панорама» и далее, но отпал по тем же причинам.

Кстати он многим нравится, но когда там матч на стадионе — можно смело идти домой пешком, так как транспорт не едет от слова вообще.

Кстати, многие спрашивают о неблагополучных и криминальных районах. Про такие не слышал. В целом все районы относительно спокойные (хотя неадекваты везде могут встретиться). Немного угрюмым показался район Черемушки по улицам Дмитрова и Стасова в сторону р. Кубань, но может это субъективно. Ну и легендарный «музыкальный» (район между пр. Метальникова, Солнечной, Московской и Российской) из-за эффекта «шанхая». Хотя и там люди живут, но мне не очень нравится: проблемные дома, окна в окна и грязь постоянно.

В итоге остановился на секторе: 40 лет Победы, Солнечная, Российская, Ростовское шоссе. Снимая там квартиру я имел возможность подробно все осмотреть. Конечно Зиповская улица в районе Чистяковской рощи это прекрасные дома и вся инфраструктура, но цены на «однушку» уже 4-5 млн. руб. Район 40 лет Победы неплохой. В это время там строился ЖК «Симфония», но мне не понравились планировки и что рядом оживленные дороги. Цена за «однушку» была около 3 млн. Так, вообще, дома приличные, но коммуналка дороговата, а паркинг покупать или арендовать не дешево.

ЖК «Московский» где снимал квартиру, тоже вполне приличен с позиции инфраструктуры, но это панельки с дикой слышимостью. Зимой они холодные, а летом прогреваются моментально, как печка. Я там прожил ровно год и это прочувствовал. Цены вполне нормальные 2 млн. за 36-40 м2.

Можно в этом же районе посмотреть панельные пяти- и девятиэтажки 1970-1980 гг., но меня они не вдохновляют, а цена за м2 не ниже более современных домов. Сэкономить здесь можно на метраже, но 30 м2 за 1,5-1,8 млн. и потолок 2,5 м высотой мне не нравится. Как я для себя уяснил, дешевле искать бесполезно и это уже будет далеко и проблемно.

Совершенно случайно наткнулся на два дома по улице Карякина 9 и 11, которые были непохожими на остальные. Сначала думал, что опять фрагменты «шанхая», но когда разобрался, то был удивлен. Оказалось, наоборот, комфортные дома. Площади «однушек» там от 53 м2, а трешки до 120 м2. Зашел посмотреть и больше уже ничего смотреть не захотел. Цена той «однушки» вообще без ремонта (голые кирпичи) 3 млн., но это вещь. Вот ради этого я и приехал в Краснодар — получить удовольствие от жизни. Чтобы ее купить продал «двушку» в Волгограде, машину, гараж и дачу, но до сих пор не жалею.

Кстати я был удивлен, но проведение в Волгограде чемпионата мира по футболу почти не повлияло на жизнь города и цены на недвижимость, чего не скажешь про Сочи.

Как резюме можно сказать: в Краснодаре мне нравится, но для этого пришлось несколько лет искать работу, выискивать и обустраивать жилье приспосабливаться к транспорту и режиму спокойного перемещения на автомобиле только с 22.00 до 6.00. Если Вас это не смущает, то Вы найдете для себя определенные преимущества Краснодара.

Все перечисленное лишь мой опыт, ну и еще 10-15 человек знакомых. Надеюсь, кому-то пригодится эта информация. Конечно, у кого-нибудь будет совсем иное мнение о Краснодаре и отмеченных мной особенностях. Спорить в комментариях ни с кем не собираюсь.

Отзывы о Волгоград от переехавших

ПМЖ – города – отзывы о Волгоград

Исправить неточность Подписаться

Исправьте неточность

Волгоград

Спасибо!

Отзывы

Мое мнение о алексей – волгоград отзыв № 376682

Почитал отзывы про город Герой Волгоград.
Скажу свое мнение как человека, который живет в этом городе уже 12 ле.
Переехал в 2006г. с Крайнего севера (родом из Екатеринбурга). Конечно первое впечатление от обилия солнца -ВАУ!
И ВСЕ.
Я человек позитивный, обосновался здесь, дела,…