Переезд на ПМЖ в Воронеж: отзывы переехавших, цены на недвижимость и зарплаты

Стоит ли переезжать в Воронеж — плюсы и минусы города

Наверное, каждому хоть раз приходила в голову мысль о переезде в другой город. Не устраивает климат, нехватка работы, мало учебных заведений, далеко от столицы или большая стоимость жилья – факторы, вызывающие мысли о смены места жительства. Неплохим вариантом будет Москва. Однако, там дорогое жилье. Или Липецк, но он входит в тройку самых грязных городов. И вот, Воронеж, наверное, занимает самую что ни на есть среднюю нишу в центральном федеральном округе.

Конечно, переезд в другой город – дело серьезное, и для этого надо для начала понять, что он из себя представляет, рассмотреть преимущества и недостатки. Только после принимать решение.

Общая информация

Итак, Воронеж – административный центр Воронежской области. Один из самых крупных городов России и первый город в центральном федеральном округе по уровню развития. Население его по состоянию на 2020 год составляет приблизительно 1 миллион 60 тысяч человек. Расстояние до столицы 515 километров. Результаты после исследований, изучающих уровень жизни, разглашенные Департаментом социологии Финансового университета при университете при Правительстве РФ, показали, что Воронеж занял 21 место. Всего в рейтинге участвовали 500 городов России.

История города очень богата. Первое упоминание о нем было в конце 19 века, когда для штурма турецкой крепости азов строился флот на судостроительной верфи в Воронеже. Во время Второй мировой войны было разрушено 85 процентов города. Воронеж – город воинской славы. В битве за него погибло около 400 тысяч человек от немецкой операции. Также, административный центр является родиной воздушных десантных войск. Через него пролегает одноименная река и впадает в Дон.

Воронеж разделяется на 6 районов:

  1. Район железнодорожный.
  2. Район ленинский.
  3. Район левобережный.
  4. Советский район
  5. Коминтерновский район.
  6. Район центральный.

Плюсы проживания в городе

У данного города есть свои преимущества и недостатки.

К преимуществам города можно отнести:

  • Город студентов. Данный город ассоциируется со студентами. Воронежский государственный университет занимает 32 место в России по качеству образования. А также, Воронежская медицинская академия, Воронежский аграрный университет, филиал Российской академии народного хозяйства и государственной службы, строительный и ряд спортивных вузов. Около 30 ВУЗов привлекает юное поколение, и они уезжают в Воронеж.
  • Духовное развитие. В Воронеже находится множество музеев. Например, краеведческий музей, военные музеи и культурного просвещения.
  • Климат. Довольно субъективный пункт, но можно отнести к преимуществам, потому что он умеренный и, вероятно, устроит многих. Зима не слишком холодная, а лето не очень жаркое, бывает дождливое, погода изменяется не слишком резко.
  • Стоимость и аренда жилья. Стоимость жилья относительно невысокая, по сравнению со столицей или Санкт-Петербургом. Примерно 50 тысяч рублей за один квадратный метр. Для сравнения: В Липецке – 45000 за один квадратный метр, в Санкт-Петербурге — 67221 рублей, а в Москве – 91671. Цены на аренду жилья порадуют приезжих. Стоимость в основном не зависит от регионов и равна примерно 10 000 рублям. Скорее, арендная плата формируется от благоустройства или ремонта квартиры. Аренда трехкомнатных квартир может доходить до 40000 руб.
  • Народ. В Воронеже довольно-таки приветливые люди, и, если у них спросить вопросы наподобие «как пройти», то они ответят и в подробностях всё расскажут. Этот пункт можно отнести и к недостаткам, потому что отзывы приезжих очень смешанные.

Плюсов вышло не так и мало. Исходя из них, можно сделать вывод, что Воронеж – город довольно-таки цивилизованный и приветливый, особенно для недавно приезжих.

Минусы города

Но, в бочке меда есть ложка дегтя. Надо исследовать недостатки проживания в Воронеже:

  • Работа. Работа – не такой дефицит в городе. Средняя заработная плата при операции продаж недвижимости – более 43 тысяч рублей, Финансовые услуги – 45 тысяч рублей, в сфере IT – более 45 тысяч рублей. Машиностроение предлагает от 23 до 37 тысяч руб. Заработная плата энергетика, примерно такая же, как и при операциях с недвижимостью – более 43 тысяч рублей. В Воронеже развита легкая промышленность, однако, зарплата работнику в данной сфере составляет от 12 до 24 тысяч рублей. Средняя заработная плата для работника любой из отрасли обрабатывающей промышленности – 32.5 тысяч рублей. Рабочие сельского или лесного хозяйства получают 28 тысяч рублей. Однако, не надо забывать, что жители обычно довольствуются размерами на 50 процентов меньше, и лучше ориентироваться на сумму, которая указана в вакансии, а значит средняя заработок в среднем 20000 р.
  • Загруженность города. Она очень высока, в среднем один автомобиль на троих человек. Для города – миллионера уже нужно метро или хотя бы трамвайные пути, которые прекратили свое существование еще 15 апреля 2009 года.
  • Экология. Жители не жалуются на питьевую воду. Однако, они понимают, что Воронеж не самый чистый город. Когда развивалась химия, машиностроение и транспорт, еще в конце 20 века, уже тогда было не очень чисто. Левобережный район прославился тем, что считался самым загрязненным местом города и покрывал шапкой участок реки, и назывался «сектором газа». Впоследствии, так появилась одноименная группа, основанная Юрием Клинских. Также, автотранспорт оказывает большое влияние на экологию, как писалось ранее, он распространен на территории. Еще одной проблемой экологии является уборка после себя. Свалки, склады отходов могут испугать своими масштабами, являющиеся источником лесных пожаров. Можно выделить Воронежское водохранилище. Забор вод показывает, что соединения и вещества, находящимся в ней очень сильно вредят экологии.
  • Плохое качество дорог. Эта проблема касается многих городов, и Воронеж она не обошла стороной. С дорогами всё не очень хорошо, особенно на окраинах.
  • Малое количество памятников исторической архитектуры. А те что сохранились находятся в плачевном состоянии, даже если находятся в самом центре.

Недостатков вышло меньше, однако они довольно таки весомые, даже весомее преимуществ, но отзывы приезжих довольно таки смешанные. Среди других городов центрального федерального округа, не считая Санкт–Петербурга и Москвы, Воронеж – одно из самых верных решений для переезда.

Переезд на ПМЖ в Воронеж

Воронеж совсем недавно вошел в число крупнейших городов России и стал набирать популярность для внутренней эмиграции. Город расположен в центральной части России, и его мягкий климат многих привлекает. Воронеж – город контрастов, и для того, чтобы найти здесь свое место, придется применить все свои способности.

Воронеж на карте России

Работа и зарплата

Уровень оплаты труда в 2020 году, по сравнению с другими городами-миллионерами России, здесь был не высок. Средняя заработная плата в 2018 году равнялась 19-20 тыс. руб. Это не тот город, куда едут за деньгами. Самый большой приток рабочей силы наблюдается из населения региона.

Неквалифицированный труд: сторожа, няни, дворники, уборщицы в среднем получают около 15 тыс. руб., за ними следуют секретари и другие профессии, связанные с обработкой информации и работой с документами. Их уровень – 16 тыс. руб. чуть больше, 17-18 тыс. руб. получают работники торговли, обслуживающий персонал, сфера ЖКХ.

Относительно приличная зарплата у квалифицированных работников. Сюда входит управление сложной техникой, работа со станками, аппаратами. Работники предприятий и строительных объектов коммуникации и транспорта могут рассчитывать на 26-27 тыс. руб.

Приличная зарплата в Воронеже у юристов, медиков, финансистов, инженеров и прочих людей, обладающих сложной профессией и высоким уровнем квалификации. Зарплата этих специалистов находится на уровне 27-29 тыс. руб.

Даже оплата руководящих должностей здесь сравнительно низкая, она находится ниже отместки в 50 тыс. руб. в месяц. Речь идет о руководителях среднего и высшего звена и ведущих специалистов.

Среди свободных вакансий практически 25% сосредоточенно в сфере компьютерных разработок, и заработная плата здесь на уровне. Эта ситуация отражает острую нехватку специалистов с необходимыми навыками. Сравнительный анализ зарплат в России — здесь.

Следующее видео будет полезно переселенцам. Как уехать в Воронеж по программе переселения?

Спрос на сотрудников в издательском и рекламном деле также велик, он составляет 15%. Всегда найдет работу опытный продавец-консультант. Одними из самых востребованный становятся уборщики, но низкий уровень зарплаты не позволяет привлечь людей на вакантные места.

Работа в Воронеже есть, но найти должность с высоким окладом, который соответствовал бы запросам, высококлассным специалистам будет сложно. Легко устроиться в сфере торговли и развлечений. Вакантные места на предприятиях появляются редко и, как правило, быстро закрываются. Не стоит ехать в Воронеж, если нет уже готового места с хорошей оплатой.

Стоимость жизни

Стоимость продуктов, используемых в повседневной жизни, не сильно отличается от средних цен по стране. Стоит отметить довольно низкую стоимость мяса птицы, что делает его более доступным. Курильщикам здесь придется несладко — цены на сигареты немного выше средних.

Радуют приезжих низкие цены на аренду недвижимости. Арендная плата не сильно зависит от региона, в среднем, 1-комнатная квартира выходит в 8-10 тыс. руб. в месяц. Стоимость больше зависит от благоустроенности самой квартиры, а не от расположения. Арендная плата за 3-комнатную квартиру может доходить до 35 тыс. руб. и вше. В эту цену не входит плата за услуги ЖКХ, они оплачиваются отдельно по счетчикам.

Купить квартиру порой намного выгоднее, чем платить арендную плату. Небольшую однушку недалеко от центра можно приобрести за 1 млн. 800 тыс. рублей. В спальном районе стоимость одного квадратного метра начинается от 33 тыс. руб., в центре доходит до 55. Те, кто решается переехать на ПМЖ, часто предпочитают именно приобретение недвижимости, а не съем.

Очень сложно оценить уровень жизни в Воронеже. Население здесь сильно расслоилось. Большая его часть – обычные работники, которые трудятся за зарплату. Они мало что могут себе позволить. Другая часть, и среди них чиновники и крупные бизнесмены, живут на широкую ногу. Люди, посетившие город, часто видят только ту или иную сторону, поэтому их впечатления противоречат друг другу.

Особенности города

За последние годы облик Воронежа стал меняться. Появились благоустроенные площадки для детей, наладилось ночное освещение. Вместе с этим, остается проблема загрязненности. Вопрос стоит не в выбросах в атмосферу, большая часть промышленных предприятий на данный момент не работает. На улицах города очень редко работают дворники, и это отражается на облике.

Есть множество мест для культурного отдыха. В городе есть театры, музеи, кино. Интересно посетить местный океанариум, где можно не только посмотреть животных и рыб. Есть множество парков, развлекательных центров. Магазинов и рынков.

Тех, кто посещает город впервые, часто удивляет городская застройка. Рядом с новыми многоэтажками стоят небольшие частные дома еще послевоенной постройки. Это у многих вызывает недоумение, но, тем не менее, картина не меняется уже множество лет.

Монумент «Слава советской науке», Воронеж

Многих приятно удивляет низкая стоимость проезда в общественном транспорте. Повышения стоимости не было уже несколько лет. Сейчас одна поездка в автобусе стоит всего 14 руб.

Удачное расположение Воронежа наградило его мягким климатом. Здесь теплое лето и мягкая зима. В холодное время года часто бывает оттепель, и выпадает не слишком много снега.

Переезд в Воронеж может быть удачным, только если получится найти достойную работу. Город практически потерял свой промышленный потенциал, но это не стало его концом. Проще всего устроиться в сфере торговли и услуг, но хорошие специалисты тоже никогда не останутся без работы.

Опыт переезда в Воронеж — на видео.

Если вы живете в Воронеже или переехали сюда недавно из другого города, то обязательно оставьте свои отзывы.

Переезд в Воронеж. Отзыв о Воронеже.

Воронеж – уютный, старинный город. Он расположился на берегах реки с одноимённым названием, которая делит областной центр на две части. Воронеж находится в районе Черноземья, на 460 километров южнее Москвы. Из-за южного расположения города переезд в Воронеж популярен у жителей северных районов России. Благодаря такому местоположению в городе относительно тёплые зимы, часто знойное, засушливое лето. Отзывы о Воронеже встречаются разные, рассмотрим по порядку.

Воронеж имеет два почётных наименования. Во-первых, в 2013 году ему было присвоено звание: город Воинской славы. В сражениях на Воронежской земле около 400 тысяч советских воинов погибло. 212 дней линия фронта проходила прямо через город. К концу войны Воронеж был практически стёрт с лица земли. Во-вторых, Воронеж называют «колыбелью русского флота». Император Пётр Первый искал пути выхода к Азовскому морю. Крепость Азов, принадлежавшая туркам, оказалась крепким орешком, Необходимо было основать военно-морскую базу в населённом пункте с прямым выходом к морю. Выбор пал на Воронеж. В его окрестностях росли дубы и сосны – превосходный материал для строительства судов, к тому же неподалеку были залежи железной руды. Река Воронеж, левый приток реки Дон, как раз впадала в Азовское море. Так сложилось, что первые Российские военные корабли были построены именно здесь – в городе, где моря нет и в помине.

О плюсах жизни в Воронеже

Воронеж – уютный и благоустроенный город. Несмотря на то, что недавно он перешагнул миллионный рубеж по численности населения, Воронеж не превратился в бездушный мегаполис из стекла и бетона. В нём по-прежнему радует глаз большое количество «зелёных уголков» – парков и скверов. В городе появилось много современных крупных торговых центров, а также кинотеатры, театры, бары и кафе. Почти все старинные здания и памятники были повреждены или полностью разрушены во время Великой Отечественной Войны, от исторического оригинала современного здания существенно отличаются. Однако отзывы о Воронеже от туристов говорят, что и современная архитектура города способна впечатлить. В центре попадаются не просто красивые, но местами и удивительные здания! К ним можно отнести здание железнодорожного вокзала, Благовещенский собор, дома на проспекте Революции №42-48, здание кукольного театра Шут и другие.

Воронеж – студенческий город. Рейтинг тех, кто собирается на переезд в Воронеж, год за годом возглавляет категория: студенты. Здесь большое количество вузов. Студенты отмечают профессионализм преподавательских составов и высокий уровень обучения в целом. Благодаря преобладающему числу молодёжи в городе то и дело проводят различные фестивали и концерты.

Воронеж – спортивный город. Здесь есть спортивные залы и бассейны, стадион на 32000 зрителей и ледовый дворец, развит любительский велоспорт, большое количество школ Олимпийского Резерва и даже спортивная школа Параолимпийского резерва. Многие олимпийские чемпионы и выдающиеся спортсмены родом из Воронежа. Особенно отличились Воронежские гимнасты, в этом городе родились такие известные спортсмены как: Елена Давыдова (две золотых медали в командном и абсолютном первенстве на олимпиаде в Москве), Николай Крюков (чемпион олимпийских игр в командном первенстве в Атланте), Виктория Комова (дважды серебряный призёр олимпиады в Лондоне), Ангелина Мельникова (член сборной команды на олимпийских играх в Рио-де-Жанейро) и другие.

Криминальная обстановка в целом не вызывает опасений. По статистике 2011 года в рейтинге по уровню преступности Воронежская область заняла 71 строчку из 83. А среди регионов Черноземья Воронежская область и вовсе занимает второе место по безопасности. Как и в любом городе, в Воронеже есть криминальные районы: в 90-х годах репутацию самых опасных мест заслужили микрорайоны ВАИ и Машмет, сейчас ситуация в них постепенно налаживается. Также нехорошая репутация у Юго-Западного микрорайона. Однако по официальной статистике «лидером» по наибольшему количеству совершённых преступлений стал… Центральный район! Наиболее популярным и безопасным у коренных Воронежцев и тех, кто решился на переезд в Воронеж, считается Северный (спальный) район, многие дома имеют здесь даже круглосуточную охрану.

Чернозём и плодородная земля. Не каждый среднестатистический житель России может похвастаться выращенными на загородном участке такими фруктами, как виноград, арбузы и дыни, абрикосы. Хлопот доставляет только засушливое лето. И всё же отзывы о Воронеже и области утверждают, что эти края – рай для огородников.

До моря – рукой подать. Возможно, не совсем рукой, но всё же расстояние до черноморского побережья сравнительно небольшое! К примеру, время в пути на поезде составит не более суток. Те, кто едет на поезде «к заветным берегам» трое суток и больше или платит большие деньги за перелёт, оценят это преимущество по достоинству.

Поговорим о минусах Воронежа

Уровень зарплат оставляет желать лучшего. Найти работу в городе – не проблема, есть много предприятий, торговых и бизнес-центров. Найти работу с достойной оплатой – задача не из лёгких. Даже хорошему специалисту в своей области могут без зазрения совести предложить заработную плату в 15 тысяч. Это станет настоящей проблемой для людей, планирующих переезд в Воронеж и не имеющих в городе своего жилья.

Автомобилистам в городе придётся туго. Отзывы о Воронеже утверждают, что горожан отличает низкая культура вождения. Пешеходы, в свою очередь, жалуются на то, что на нерегулируемых переходах водители редко готовы остановиться и пропустить человека. Дорожная инфраструктура не развита. Воронеж не обошла стороной и проблема пробок и отсутствия парковочных мест, особенно ярко эта проблема обозначилась в центре города и на мостах через реку.

Неблагоприятная экологическая обстановка в некоторых районах. Воронеж – крупный промышленный центр. Год за годом предприятия производили выброс вредных веществ в атмосферу. Красноречиво об экологии города скажет история названия популярной группы «Сектор газа». Оно навеяно не только наименованием палестинского региона, про который то и дело показывали сюжеты в новостях. Воронежские музыканты дали название группе в честь индустриального Левобережного района Воронежа, который периодически заволакивало густым облаком из-за различных выбросов от предприятий. Да и такая роскошь, как купание в реке, для Воронежцев является нежелательной. Пробы воды регулярно говорят о содержании в водоёме чуть ли не «всей таблицы Менделеева».

Сфера здравоохранения переживает не лучшие времена. В городе есть хорошие специалисты, но условия, в которых им приходится работать, и состояние стационарных больниц вызывает шок. Очень красноречиво своё пребывание в Воронежской больнице описала в блоге девушка из Израиля. Этот случай вызвал широкий резонанс, выдержки из её дневника опубликовали во многих местных СМИ, но с тех пор мало что изменилось.

«Развалюхи» на центральных улицах. Отзывы о Воронеже говорят об одном и том же: в городе бросается в глаза огромное количество аварийного жилья. Расселение таких домов проходит крайне медленно, а люди ждут своей очереди на переезд по 10 лет.

Так называемый «южный менталитет». Особенно ярко это ощущается на контрасте теми, кто совершил переезд в Воронеж из других областей. Помимо преобладающего неуважительного отношения к окружающим, в некоторых сферах развито кумовство и взяточничество. Однако это не характеризует всех жителей города, и, разумеется, здесь есть отзывчивые и неравнодушные люди.

Обзор по районам Воронежа

Условно город разделён на две части, а границей является река. Левобережный и Железнодорожный районы расположились на левом берегу реки. Они менее популярны среди Воронежцев. Живут в них преимущественно люди с достатком ниже среднего. Экологическая обстановка в этих районах хуже, чем в тех, что расположены по левую сторону реки.

К районам правого берега относятся: Центральный, Советский, Коминтерновский, Северный (Спальный) и Ленинский район. Эта часть города считается более цивильной. В ней есть много кафе и развлекательных заведений, здесь сосредоточены основные достопримечательности Воронежа. Самым сомнительным районом правого берега считается Юго-западный микрорайон, в народе его прозвали «ЛосХулиганос». Самый лучший для жизни, по мнению самих Воронежцев – это Северный район. Строительство новых домов здесь ведётся полным ходом.

Как иронизируют блогеры, Воронеж – город контрастов. Величественные строения соседствуют с полуразвалившимися домами в частном секторе. И всё же развитие города идёт положительной динамикой: появляются интересные заведения, в некогда опасных районах становится меньше преступности, строится много нового жилья.

Воронеж придётся по душе людям с «севера», здесь тёплый приятный климат. Город оценят по достоинству студенты. Пожалуй, сюда будет непросто переехать из шумного мегаполиса, такого, как Питер,так как Воронеж хоть и крупный областной центр, уровень зарплат здесь ниже, а ритм жизни размеренный, но это уже дело привычки.

Источники:
http://visasam.ru/russia/goroda/pereezd-na-pmzh-v-voronezh.html
http://kudapereedem.ru/pereezd-v-voronezh-otzyv-o-voronezhe/
http://lgoty-vsem.ru/kompensatsii/kompensatsiya-za-pereezd-iz-krajnego-severa.html

Ссылка на основную публикацию
×
×