Переезд в Анапу на ПМЖ: отзывы переехавших, цены на недвижимость и зарплаты

На ПМЖ в Анапу или Геленджик: выбираем курортный город для переезда

Краснодарский край знаменит хорошими погодными условиями, красочной природой и благоустроенным побережьем. Города Кубани часто выбирают для постоянного места жительства те, кто стремится сменить климат и переехать ближе к морю. Такие знаменитые курорты, как Геленджик или Анапа зимой не менее привлекательны, чем в курортный сезон. Однозначно сказать, какой из городов лучше, достаточно трудно: уровень жизни в них примерно одинаковый. Но все же различия между курортами существуют.

Климат и географическое положение городов Анапа и Геленджик

Анапа располагается на равнинной местности, Геленджик находится на 90 км южнее от нее, среди гор. Несмотря на это, климат курортов схож между собой. Считается, что в Анапе гораздо больше солнечных дней и реже выпадают осадки. Поводов переживать, что здесь произойдет землетрясение, практически нет, но слабые толчки несколько раз наблюдались.

Летом температура воздуха на обоих курортах может достигать до 40 градусов. Пляжный сезон начинается в конце мая. Комфортная температура воздуха сохраняется и в течение сентября.

На территории Геленджика сочетается морской и горный климат. С трех сторон город окружен горными вершинами, а с четвертой – Черным морем. Лето в городе жаркое, но из-за низкой влажности, не превышающей 70%, такая погода переносится нормально. Геленджик располагается в месте, которое отличает хорошая экология. Здесь в большом количестве встречаются пицундские сосны, можжевельники, дубы. Деревья насыщают воздух озоном, фитонцидами.

Анапа считается самым сухим и солнечным курортом черноморского побережья. Город располагается между таманскими степями и кавказским предгорьем. Зима теплая, снег выпадает редко и долго не держится. Отзывы переехавших на пмж в Анапу говорят о том, что недостатком являются сильные ветра, встречающиеся в межсезонье. Целебный климат местности рекомендован лицам с проблемами дыхательных путей, сердечнососудистой системы.

На курортах работают санатории, в том числе и в зимний период. Анапа ориентирована на детский отдых, считается одной из лучших здравниц Черного моря. Геленджик привлекает респектабельных туристов.

Какой город лучше для переезда: Анапа или Геленджик

Для того чтобы определить, какой курорт больше подходит для переезда, рекомендуется оценить плюсы и минусы жизни в Анапе и Геленджике. Несмотря на то, что оба города располагаются на берегу Черного моря, и между ними всего 90 км, каждый из них имеет свои достоинства.

Инфраструктура городов

Северянина или жителя мегаполиса, который планирует переезд в Анапу или Геленджик, интересует инфраструктура курорта. Оба города считаются одними из крупнейших на черноморском побережье. Развлекательная инфраструктура представлена такими заведениями, как:

  • аквапарки;
  • сафари-парк;
  • дельфинарий;
  • музеи;
  • природные достопримечательности.

Тех, кто собирается приобретать недвижимость на курорте, интересует наличие супермаркетов и развлекательных центров. В обоих городах работают магазины сети «Пятерочка», «Магнит», «Перекресток». Краснодар, в котором открыты гипермаркеты «OzMall», «Metro», «Красная площадь» и др., находится в 160 км от Анапы и в 180 км от Геленджика. На курортах Кубани относительно низкий процент криминала. За порядком в общественных местах следят не только представители власти, но и казачество.

Жизнь в Анапе отличается размеренностью. Шум и суета в городе встречаются только летом, когда большой наплыв туристов. Но некоторые районы курорта, удаленные от набережной, остаются тихими в любое время года.

Большой минус Геленджика в том, что в сезон возникает проблема с парковкой. Изначально город строился под конные повозки, и большинство улиц остались с узкой полосой одностороннего движения. Летом на улицах города часто встречаются пробки, в том числе на несколько километров.

Инфраструктура Анапы

Цены на жилье в городах

Тех, кто собирается на пмж в Анапу, в первую очередь интересует рынок жилья. Как и в Геленджике, здесь встречаются новостройки разного уровня, частные дома, квартиры в старых жилых фондах. Спрос на недвижимость достаточно устойчивый, цены постоянно растут. Покупать жилье можно как в новостройках, так и на вторичном рынке.

На стоимость квартиры влияет не только район, где она находится, но и удаленность от набережной. Планируя переезд в Анапу на пмж, следует определиться с видом жилья. В городе гораздо больше новостроек, чем в Геленджике, поэтому выбор больше, а цены – ниже. Чем ближе квартира располагается к морю, тем выше ее стоимость. На цену жилья влияет и вид из окна. В Геленджике не возводится новостроек со студиями. Покупатели с ограниченным бюджетом выбирают пригород, где можно приобрести как дом, так и земельный участок для дальнейшего строительства.

Средний ценник за квадратный метр в новостройках Анапы колеблется от 60 тысяч рублей. В Геленджике стоимость начинается от 66 тысяч рублей. Человек, желающий приобрести земельный участок, должен будет отдать от 500 тысяч рублей за сотку. Частные коттеджи предлагается купить за цену не менее 4 миллионов рублей. В Геленджике не рекомендуется выбирать дом в низине, так как весной при сходе стоков с гор возможны наводнения, и вода может попасть в помещения.

Поиск работы

Собравшись в Анапу или Геленджик на пмж, также нужно решить вопрос трудоустройства. В целом, экономика обоих городов юга России похожа. Основной акцент делается на туристический бизнес и сферу обслуживания.

Большинство жителей и Геленджика, и Анапы предпочитают зарабатывать сдачей помещений отдыхающим. Горожане организовывают экскурсии и развлечения для гостей курорта, но это, в основном, – сезонный заработок. В Анапе популярностью пользуются строительные специальности, так как в городе продолжают возводиться новые здания. Заработная плата встречается сдельная – от 800 рублей в день, в зависимости от специальности.

На курортах проблематично найти работу при наличии технического образования, так как здесь нет заводов. Промышленные предприятия располагаются в Новороссийске, расстояние до которого составляет около 40 км. Некоторые работодатели организовывают вахту.

Постоянная работа встречается в сфере образования и здравоохранения. При этом размер зарплаты в бюджетных сферах ниже среднего по краю. Свободные вакансии можно найти в туристической сфере. Среди самых популярных профессий на черноморских курортах отмечают:

  • водитель такси;
  • шеф-повар кафе или ресторана;
  • грузчик;
  • продавец-консультант;
  • администратор отеля.

Местное население предпочитает по максимуму зарабатывать в туристический сезон. Летом найти работу в этих городах гораздо проще, чем зимой. В межсезонье персонал многих компаний, связанных с туризмом, сокращается или предприятие полностью закрывается.

Условия и стоимость жизни: в чем различие

Тем, кому сложно выбрать между городами, следует обратить внимание на основные отличия:

  • преимуществом города Анапа считается, в первую очередь, его нахождение в равнинной части Краснодарского края. Благодаря этому перемещаться по улицам курорта гораздо комфортнее, чем в Геленджике;
  • жизнь в Анапе дешевле. Город считается курортом эконом-класса, сюда предпочитают ездить на отдых семьи с детьми, пенсионеры. Поэтому жилье дешевле, чем в Геленджике;
  • в Анапе располагается аэропорт и железнодорожный вокзал. В Геленджик можно добраться только на автобусе или машине;
  • численность жителей небольшая в обоих городах, что привлекает на курорт приезжих из крупных мегаполисов.

Пенсия и другие социальные пособия ниже, чем в крупных городах, в том числе Москве и Санкт-Петербурге, однако на среднем уровне, чем в целом по краю. Плата за коммунальные услуги относительно невысокая. Но в летний сезон местные жители тратят больше на питание, так как стоимость продуктов возрастает. Плюс курортов в том, что многие овощи и фрукты выращиваются в данной местности, поэтому цена на них остается невысокой даже в туристический сезон.

Закат на Черном море

Пляжи в Геленджике и Анапе

Переезд на черноморское побережье для многих связан с уникальными климатическими условиями этой местности, благоприятно влияющими на здоровье. Анапский пляж покрыт золотистым песком, а вход в море пологий. Курорт отлично подходит для тех, кто приезжает с ребенком. В Геленджике туристы смогут отдыхать на галечном побережье. Песок встречается лишь на городском пляже.

Тем, кто собирается переезжать на побережье, следует знать, что здесь очень много кафе, расположенных рядом с морем. Летом из них даже ночью раздается громкая музыка и шум. Зима на курортах – относительно спокойное время года. На пляжах располагаются водные аттракционы, батуты и горки для детей.

Порядок оформления ПМЖ

И Анапа, и Геленджик считаются открытыми городами, поэтому уезжать на пмж сюда могут все желающие российские и иностранные граждане, соблюдающие миграционное законодательство. Россиянам из Сибири, Урала или других регионов следует при себе иметь основные документы, в том числе для оформления недвижимости. Женщине с ребенком необходимо взять свидетельство о рождении.

Совет тем, кто собирается проживать в арендованном жилье: сделайте регистрацию по месту пребывания в МФЦ. Для этого потребуется разрешение от собственников помещения. Иностранные граждане проходят ту же процедуру, что и в любом другом регионе России. Им понадобится получить вид на жительство, разрешение на временное проживание на территории и др.

И Анапа, и Геленджик одинаково привлекательны для тех, кто планирует постоянно жить на черноморском побережье. Несмотря на различия между городами, они имеют одну общую черту – уникальный климат, полезный для оздоровления человека. Опыт многих людей, приехавших жить на курорты, позволяет говорить, что особых проблем с оформлением ПМЖ здесь не возникает. Отрицательные отзывы от тех, кто переехал в города Краснодарского края, встречаются редко, они в основном связаны с проблемами поиска работы.

8 разочарований через год после переезда на ПМЖ в Анапу

Фото: yandex.by / (На фото: актёр Мэл Гибсон)

Читайте также:

  • А вы знаете, где находится «Анапский Прованс»? (29.05.2020 09:30)
  • Почему после переезда в Анапу люди возвращаются обратно? (19.05.2020 07:00)
  • Какая судьба постигла фермеров с закрытой ярмарки «Привоз» на Восточном рынке? (11.05.2020 18:03)

В одной из социальных сетей “Блокнота” разгорелся спор между коренными анапчанами и “понаехами” о жизни, о работе и об отдыхе. Корреспонденту стало интересно узнать историю переезда в Анапу из первых рук и после переписки в паблике удалось созвониться с этим так называемым “кацапом”.

“Понаех” сначала отказывался, но потом все-таки согласился и рассказал как он с семьёй переехал в Анапу, но попросил не указывать в публикации свое имя. Вот что он рассказал:

“Бывая на отдыхе в Анапе, мы раз за разом вздыхали, уезжая из теплого и мягкого климата в суровую сибирскую погоду. И вот, решив перестать завидовать анапчанам мы приняли решение переехать из Кемерово в Анапу. Тем более. что местные риэлторы готовы были нам помочь в подборе вариантов для проживания. Да и в местной газете “Все для Вас – Анапа” тысячи вариантов, где можно самому что-то найти.

Так и сделали: созвонились с продавцами, выбрали понравившийся 12 микрорайон. И когда через полгода нашелся покупатель на нашу кемеровскую “трешку”, мы “махнули” ее не глядя на квартиру в Анапе.

Однако через год нестерпимо потянуло назад. Пусть в холод, снег и морозы, но там дома работа, друзья, родители и привычная открытая и благожелательная атмосфера.

Обо всем по порядку.

Мы уже более года прожили в Анапе, и за это время уже можно другими глазами взглянуть на курортный город, оценить все плюсы и минусы с точки зрения местного жителя. Расскажу о восьми разочарованиях.

1. Агрессивно настроенные люди в интернете

С этим вы не столкнётесь на улице. Никто к вам не подойдёт и не скажет «Вали к себе домой», но то, что творится в комментариях в социальных сетях – это просто какой-то кошмар. Одурманенные безнаказанностью, люди, которые устали страдать из за пробок на дорогах, отсутствия мест в образовательных учреждениях, очередей в поликлиниках и других проблем курорта вымещают свою злость на приезжих.

2. Качество воды

Пить ее из под крана мы так и не решились. Вода очень сушит кожу. И это заметно. В чайнике остаётся налёт. Сантехника быстро выходит из строя. Честно говоря, я слышал про проблемы с водой, но до конца не осознавал всю проблему и не думал, что она так сильно отразится в быту.

3. Медицина

Я не могу сказать, что уровень медицины хуже, чем в Кемерово. Но есть проблемы с посещением узких специалистов. Попробуйте к нему попасть сначала. Это же похоже на квест. А цены на приём в платных клиниках очень высокие. И порой у тебя просто нет выбора: приходится обращаться платно, так как попасть по полису просто невозможно.

4. Цены на коммуналку

Мы никак не думали, что на юге за коммуналку мы будем платить столько же, а то и больше, чем в Сибири. Холодная вода стоит вполовину дороже, плата за обслуживание, нагрев воды – тоже.

5. Обман с покупкой недвижимости

Анапа – город обманутых дольщиков. И даже если дом построен – совсем не факт, что к нему законно подведены все коммуникации. Есть много строек, где дом фактически построен, но коммуникации к нему не дают подводить и дом не заселяют жильцами. Плюс-много долгостроев.

6. Частный сектор

В городе иметь частный дом – сомнительное удовольствие. А за городом по пробкам никуда не доберёшься. Много проблем с законностью приобретения земли, проведением газа, электричества.

7. Цены на недвижимость

Есть низкие цены, но когда начинаешь разбираться в городе, то понимаешь, что жить в тех районах не хочется. Есть цены средние – и там уже вроде бы жить можно, но будешь умирать в ежедневных пробках.

Да, мы сами когда-то были ими, но давайте посмотрим с точки зрения местных жителей. Эти бесконечные мокрые “пятые точки” в автобусах. Летом гости города всё время шумят, едят в автобусах, без конца болтают и часто возмущаются по поводу цен на проезд. Честное слово, уже надоело это всё, второй сезон одно и то же видим”.

Переезд в Анапу на ПМЖ

Анапа – один из самых популярных городов Краснодарского края. Этот город стал популярным из-за того, что он находится на побережье Чёрного Моря. Это туристический центр, предлагающий туристам не только отличный отдых, но и оздоровительные процедуры.

На территории Анапы размещается большое количество различных санаториев, пансионатов, детских лагерей и пляжей. Анапа привлекает многих людей своим тёплым климатом. В этом городе 280 дней в году светит солнце. Но помимо ласкового климата, Анапа славится ещё и невероятно красивыми лесами и заповедниками. Поэтому единожды побывав в этом городе, многие люди задумываются о переезде в Анапу. Не только русские стремятся к Чёрному морю, многие иностранцы готовы к переезду на ПМЖ в России.

Территориально Анапа располагается между Новороссийском и Керченским проливом. В этом городе практически отсутствует промышленность, но взамен этого весьма хорошо развита транспортная связь. В Анапе есть свой морской вокзал и аэропорт.

Преимущества и недостатки

Прежде чем принять решение относительно переезда в Анапу, стоит взвесить все «за» и «против» жизни в этом городе. Стоит учитывать, что Анапа – весьма популярный курортный город, который в сезон он заполняется обилием туристов и отдыхающих. Поэтому если человек желает сделать свою жизнь размеренной, тихой и спокойной, жизнь в Анапе ему не подойдёт.

Плюсы и минусы переезда в Анапу:

  1. Анапа – это город праздника. Многочисленные туристы и круглосуточное веселье многих жителей Анапы не радуют, а даже наоборот. От столь быстрого ритма жизни многие жители просто устают. Поэтому если человек задумывается о переезде в Анапу, ему стоит подбирать более тихий и спокойный район для жизни.
  2. Климат. Многие люди не выдерживают высокой температуры. Анапа — один из самых тёплых городов России. Здесь солнце практически круглогодично. Переехавшего человека ожидает сложный период акклиматизации, который может затянуться до нескольких лет.

Стоит заметить, что любителям зимы и снега не понравится в Анапе. В этом городе температура ниже 0 может понизиться всего 5-7 раз в году. Да и снег в Анапе можно наблюдать не каждый год.

  1. Главное преимущество Анапы – это чистый воздух и море. Поэтому переезд в этот город может избавить человека от множества хронических недугов. Минеральные воды, горный и степной климат очень помогают при заболеваниях дыхательных путей и проблемах сердечно-сосудистой системы.
  2. Стоимость недвижимости в этом городе очень высока. Поэтому если у человека нет возможности приобрести собственное жильё, переезжать на постоянное место жительства в Анапу лучше не стоит.
  3. Проблематичная ситуация с трудоустройством. Анапа – курортный город и большая часть жителей живут за счёт сдачи в аренду комнат или помещений туристам. Работа в этом городе носит сезонный характер. Поэтому прилично заработать удаётся только в сезон. Курортный сезон в Анапе продолжается вплоть до середины октября.
  4. Стоимость жизни. В курортный сезон цены на продукты резко повышаются.

Вернуться к оглавлению

С чего начать переезд

Если было принято окончательное решение относительно переезда в Анапу, то изначально стоит определиться с районом проживания. Практически во всех районах города ведётся активная застройка новостройками.

Большей популярностью и востребованностью пользуется недвижимость в центре. Именно в центре города размещены основные торговые центры, развлекательные заведения, достопримечательности и городской пляж. Недвижимость в центре города самая дорогая.

Не меньшей популярностью среди приезжих пользуется район под названием Высокий Берег. Он размещается на обрывистом побережье моря. Поэтому жители этого района могут круглосуточно любоваться красотой Чёрного моря. Высокий Берег стал востребованным районом благодаря чистым и ухоженным пляжам и свежему воздуху. В районе большая часть недвижимости представлена многоэтажными домами.

Неподалеку от Высокого Берега размещается район под названием Ореховая Роща. В этом районе преобладают новостройки и частные коттеджи.

Многоквартирный дом в 12 микрорайоне Анапы

Любителям тишины и спокойствия лучше остановить свой выбор на районе под названием 12 микрорайон. На территории район выстроены дома этажностью в 5 и 9 этажей. Основное преимущество данного района заключается не только в уютности и тишине, но и в стоимости недвижимости. Главным недостатком этого района считается отдалённость от моря. По отзывам переехавших на ПМЖ в Анапу людей, 12 микрорайон – самый удачный выбор из-за низких цен на квартиры. Потому что многие переезжающие просто не могут позволить себе приобрести недвижимость у моря или в центре города.

Главным плюсом 12 микрорайона является развитая инфраструктура. Этот район считается спальным. На его территории размещается огромное количество детских дошкольных учреждений, школ, спортивных секций, рынков и супермаркетов. 12 микрорайон находится всего в 10 минутах езды от центра города.

Самая дешёвая недвижимость в районах Сукко, 3 А и 3 Б. Эти районы размещается далеко от моря. До морского побережья потребуется идти не меньше 30 минут. В этих районах переезжающие на ПМЖ люди могут выбрать себе любую недвижимость. На территории районов размещаются коттеджные городки, новостройки и жилищные комплексы старой постройки.

Одним из самых дорогостоящих районов является Пионерский проспект. На территории района сосредоточено большое количество санаториев, баз отдыха и пансионатов. Данный район по праву можно назвать одним из самых шумных районов Анапы.

Пионерский проспект, Анапа

Районы Старая и Новая Алексеевка популярны развитой инфраструктурой и близким расположением морского побережья. В этих районах преобладают коттеджные домики.

Любителям яркой и насыщенной жизни стоит рассмотреть возможность переезда в город Сочи.

Цены на недвижимость

Как уже ранее отмечалось, недвижимость в Анапе достаточно дорогая. Купить однокомнатную квартиру меньше чем за 2 млн. рублей не получится. Квартиры с видом на моря обычно стоят на 100-150 тысяч рублей дороже тех, чьи окна выходят на другую сторону.

Средняя стоимость 1 кв. м. квартиры в Анапе составляет 58 980 рублей. Частный дом среднего размера можно приобрести за 8 126 500 рублей. Земля в Анапе стоит от 484 000 рублей за сотку.

Если переехавший человек решится арендовать квартиру, то ему придётся за однокомнатную квартиру ежемесячно платить минимум 12 300 рублей. Двухкомнатные квартиры сдаются минимум по 21 500 рублей в месяц.

Работа в Анапе

Большая часть жителей Анапы зарабатывают на жизнь сдачей комнат или помещений туристам. Также многие занимаются частным извозом. Но люди, которые не имеют возможности заниматься не тем, ни другим, могут устроиться работать в бюджетную сферу. Стоит заметить, что в Анапе с постоянной работой сложно. Требуется сотрудники в медицинскую отрасль, сферу образования и городское управление. Устроиться работать учителем можно даже без опыта работы, но диплом об окончании специализированного учебного заведения обязателен. Но зарплата бюджетников в Анапе не особо радует. Поэтому многие жители работают в сфере торговли.

Быстро и легко трудоустроиться в Анапе могут строители. В этом городе круглогодично осуществляется застройка новыми жилищными комплексами. А вот людям с техническим образованием, найти работу здесь не удастся. В городе нет промышленных предприятий и заводов.

Но специалисты с техническим образованием могут устроиться на работу в Новороссийске, который славится весьма развитой промышленной отраслью. Но вариант с трудоустройством в Новороссийске подходит не всем жителям Анапы. Новороссийск располагается в 40 километрах от Анапы. Поэтому если у человека нет личного автомобиля, преодолевать ежедневно такое расстояние ему будет сложно.

Самые высокооплачиваемые специальности в Анапе:

  1. Водитель такси. Оклад по такой профессии достигает суммы в 62 тысячи рублей.
  2. Грузчик, работающий по вахтовому методу. Заработная плата в месяц – 43 тысячи рублей.
  3. Шеф-повар. Оклад повара начинается от 38 тысяч в месяц.
  4. Продавец – консультант. Оклад 25 тысяч рублей.
  5. Продавец-кассир. Заработная плата в месяц от 20 тысяч рублей.

Средняя заработная плата в Анапе в сентябре 2016 года равнялась сумме в 23 300 рублей. Это ниже уровня средней зарплаты по России.

Что лучше — Анапа или Геленджик

Многие люди, намерившие переехать на ПМЖ на юг, часто задаются вопросом, где лучше жить — в Анапе или Геленджике. Для ответа на этот вопрос стоит провести анализ основанных критериев обоих городов:

  1. В Геленджике можно наблюдать, что дома построены не так плотно. Это создаёт более уютную обстановку в городе. Также в Геленджике нельзя приобрести квартиру-студию, потому что квартир таких проектов в данном городе просто не существует.

В Анапе же всё наоборот. Можно приобрести любую недвижимость по вкусу, и город застроен весьма плотно.

  1. Анапа по сравнению с Геленджиком считается курортом эконом-класса.
  2. В Анапе легче найти работу, чем в Геленджике. Особенно это касается людей, имеющих строительное образование.
  3. Если проводить анализ между этими двумя курортами по климату, то можно отметить, что несмотря на расстояние (90 километров), климат в обоих городах одинаковый: тёплый с минимальным количеством дождей и ветров.

Таблица: сравнительный анализ

Критерии сравнительного анализаАнапаГеленджик
ПляжПесчаныйГалечный
Заход в мореМелкийГлубокий
Количество водорослей в мореБольшоеМаленькое
РазмещениеРавнинаСреди гор
ИнфраструктураВ Анапе есть ж/д вокзал и аэропортДобраться до Геленджика можно только на автобусеОтдыхБольше подходит для отдыха с детьмиБольше подходит для состоятельных людей любых возрастовНедостаткиСистематическое отключение электричестваСистематическое отключение холодной воды

Главным критерием выбора многих переезжающих становится стоимость недвижимости.

В 2017 году 1 кв. м на вторичном рынке в Анапе стоил около 64 тыс. рублей. В Геленджике 1 кв. м стоит не менее 73 600 рублей. Если анализировать первичный рынок, то можно отметить, что стоимость 1 кв. м в Анапе составляет не меньше 46 400 рублей, в то время как аналогичная недвижимость в Геленджике продаётся по 65 800 рублей за 1 кв. м.

Те, кто уже переехал в Анапу, делитесь своими впечатлениями и оставляйте свои отзывы под этим материалом.

Переезд в Анапу на ПМЖ

Для начала хочется развеять мифы, сложенные об Анапе. Многие, читая отзывы ранее переехавших на постоянное место жительства людей, с ужасом бросают казалось бы прекрасную и светлую идею о переезде в Анапу на ПМЖ, даже не начав ее воплощение. И очень даже зря!

Распространенные мифы об Анапе

1. Нехватка рабочих мест.

3. Непомерно дорогая недвижимость.

Начнем с пункта №1. На самом деле, нехватка рабочих мест – это совсем не про Анапу. И рассуждает подобным образом только ленивый. Попробуйте переехать на ПМЖ летом, когда повсюду только и пестрят объявления об открытых вакансиях! Зимой работы значительно меньше, но места есть. Если вы любите и уважаете труд, постоянно развиваетесь, полны идей и планов, везде себе проложите дорогу!

В Анапе острая нехватка не рабочих мест, а специалистов. Да, город имеет курортную специфику. Да, в Анапе отсутствуют промышленные и производственные предприятия. Иначе курорт не был бы оздоровительным. Но сфера обслуживания в Анапе обширная. Город оброс магазинами, банками, туристическими объектами, многие из которых функционируют круглогодично. Любой желающий найдет работу в торговле, сельскохозяйственной деятельности, строительстве и, естественно, туриндустрии.

Сотни работодателей оторвут с руками и ногами ХОРОШЕГО работника. Правда, вот тут есть один не особенно приятный момент. Даже если работник от Бога, много не заплатят. Средний доход анапского труженика – 15-20 тысяч рублей.

Пункт №2. Большая влажность Анапы действительно имеет место быть по причине близости моря, но в городе отнюдь не сыро. Дождливый период длится 1-2 месяца. В основном, это зимнее время, когда вместо снега идет неприятная морось. Затяжные ливни выпадают не часто, как в любом обычном городе. С апреля по ноябрь в Анапе относительно сухо, а иногда даже засушливо, и по-летнему тепло. Подумайте, какая экономия ждет вас на шубах, шапках и зимних сапогах!

Пункт №3. Цены на недвижимость в Анапе вполне приемлемые, в особенности, если сравнивать с ценами в крупных городах России – в пунктах с населением хотя бы в 500 тысяч жителей. В Анапе продолжается массовая застройка. И если раньше увидеть новостройки и высотки в курортной части города было невозможно, то сейчас новые дома, торговые центры и прочие здания вырастают повсюду, в любом районе.

В связи с этой ситуацией цены на жилье в Анапе постепенно снижаются. Самая дорогая недвижимость находится в центральной части города. Однако, приобретая квартиру, дом или гостиницу в курортной зоне, вы фактически обеспечиваете себе верный способ дополнительного заработка. Летом жилье в центре Анапы можно сдавать посуточно и зарабатывать на этом неплохие деньги. Переплата окупится, спустя пару сезонов.

Так что, не спешите откладывать переезд в Анапу на ПМЖ в долгий ящик, если уже решились!

Отдельно о недвижимости Анапы

Курортный город, такой как Анапа, хорош для переезда тем, что всегда можно выбрать жилье на индивидуальный вкус. Имеется в виду большой выбор не только новых или вторичных квартир, но также домов, коттеджей, таунхаусов и прочего. Наименований недвижимости в Анапе много. Есть еще дуплексы, жилые дачи в СОТ и даже жилые гаражи, о которых в обычных городах даже не слышали. Однако не все из них построены легально. Для этого и требуется при покупке недвижимости помощь ответственного риелтора.

В какой район Анапы лучше переехать

Как упоминалось ранее, Анапу плотно застраивают новостройками. Сегодня на территории города взамен одноэтажных домов советских времен можно увидеть высотки, современные дома и коттеджи. По этой причине в Анапе любой район по своей инфраструктуре подходит для проживания. Везде есть школы, детские сады, магазины, кафе, салоны связи, банки и терминалы, остановки общественного транспорта встречаются повсеместно через каждые 10 минут ходьбы. Обратите внимание, что пригород в этой статье мы во внимание не берем, исключительно город!

В курортной части Анапы, которая центральной как раз-таки и является, цены и плотность намного выше. В летний период этот район особенно шумный, на улицах образуется толчея. Более спокойными, но не менее благоустроенными районами курорта можно назвать 12-ый МКР, МКР 3А и 3Б, а также Алексеевский. Однако стоит учесть, что в новостройках данных районов не всегда можно найти газ. Хотя варианты все же есть, просто их необходимо тщательно выискивать. Это повод обратиться к специалистам агентства недвижимости «Фортуна-Юг». Мы всегда на связи!

Напоследок рекомендуем не рубить с плеча, а для начала перед переездом приехать в Анапу на недельку-другую, дабы прочувствовать местную атмосферу лично. Причем, желательно приехать либо в конце бархатного сезона, либо поздней весной. Это для того, чтобы не упустить возможность искупаться и немного загореть. При этом посмотреть, чем живет город без отдыхающих, поскольку зима и лето в Анапе – это целый контраст!

Желаем, чтобы ваши мечты о переезде в Анапу на ПМЖ воплотились в реальность!

Россия, Краснодарский край, город Анапа – отзыв

Жизнь в Анапе: все ли так гладко, как представляют себе отдыхающие

Помню, приезжая на отдых в далеких 2002-2003 годах мы восхищались Анапой: низкие цены на фрукты, теплое море, солнце, везде огни и радость. Ну и, как следствие, мы переехали. Правда уже в 2006.

Этот отзыв посвящается всем тем отдыхающим, которые напившись анапского вина (кстати, винограда в нем, как правило нет, имейте ввиду) принимают решение переехать в теплые края (а таких тысячи и даже десятки тысяч ежегодно).

Рассмотрим разные сферы жизни (п.с.раз уж отзыв получился в мрачных тонах, добавлю красивых фото. здесь реально прикольная природа местами):

1. Жилье. Я много путешествую по России и часто из интереса я сравниваю цены на жилье, как на покупки, так и на съем. Так вот. В средней полосу у вас будет среднестатичтическая “двушка”. А на такие деньги в Анапе вы купите максимум”однушку”, а скорее всего – студию. К слову на 1-к. квартиры цены начинаются от 1 млн. 200 тыс. (вы можете найти дешевле, но . ).

Но не факт, что ваше жилье будет стоять. Или вообще будет сдано в эксплуатацию. Здесь часты случаи, когда люди годаи живут без газа (т.е. без отопления, горячей воды и газовой плиты), здесь вас легко кинут с жильем. К тому же, учитывайте, что Анапа – сейсмоопасная зона, и многие дома просто иногда разваливаются (местные знают про дом с трещиной в 3а мкр, про отвалившуюся стену в ЖК Красная площадь и другие примеры). Поэтому лучше отдавайте предпочтение частному сектору или вторичке (оба варианты не бюджетные, кстати).

Арендная плата за жилье в Анапе примерно равняется среднестатистической заработной плате в России. Комнаты – от 6 тыс (с более-менее условиями), 1-к. квартиры – от 10-12 тыс (как повезет), двушки от 15-16-17 тыс. Цены приведены без учета коммунальных услуг (последние, например, в квартире 40 кв.м. с центр.отоплением зимой выходят около 3,5-4 тыс, летом – около 1000).

2. Работа. Зарабатывают тут только владельцы земли или готовой недвижимости. Ну и обладатели обширных связей. Если вы думаете, что приедете, устроитесь бухгалтером в какую-нибудь фирму, будете жить у моря и получать 30 тыс в месяц – сразу выкиньте эту идею из готовы.

Устроиться на хорошо (от 20 тыс в месяц, по профессии) работу достаточно сложно. В основном востребованы тут официанты, бармены, продавцы-реализаторы, аниматоры, администраторы и т.п. Если вы сейчас, не поверив мне, зайдете на сайт с работой проверить это и увидите там зарплату своей мечты, то примите в расчет, что в Анапе есть целый ряд работодателей, не выплачивающих заработную плату. Рабочая сила – как раз такие вот бывшие туристы. Почти вся работа тут сезонна (май-сентябрь).

Тут работодатели экономят на всем. Помните это.

3. Цены. Цены опять же в сравнении с крупными города (особенно столицами) на уровне. Лично мне нравится при поездках на Урал устраивать шоппинг-тур, а еще больше радоваться ценам на продукты, оставляя в магазине 700 рублей, вместо привычных 2000.

4. Пробки. Ежедневная пробка на въезде в город утром отнимает от 10 минут до 1 часа времени (около 2 км). Обычно с мая по сентябрь. Много пробок в самом городе, ввиду узких, односторонних улиц и огромного количества аварий (“Это мой город, как хочу так и еду!”, – услышала я как-то от местного жителя).

5. Продукты. Конечно, по-сравнению с более северными городами России тут настоящее изобилие. Фрукты, овощи, мясо, при желании можно купить все. При этом сложно бывает найти местные яблоки, например. Но это уже мелочи. Раздолье на рынках, в супермаркетах (в “ходу” Магнит и Пятерочка в основном) не всегда свежее, ограниченный выбор.

6. Атмосфера. Анапа – многонациональный город. К сожалению, не все люди (чаще всего скажем так “залетные”, а не местные) ведут себя подобающе, зачастую возникают острые проблемы в основном на национальной почве.

Тут же отмечу, что утверждение “Анапа – безопасный город” – вранье. В день около 5 ДТП в день (не пару царапин, а хорошие вмятины, а то и с жертвами среди людей), несколько человек гибнут в ДТП за неделю, регулярные кражи и даже убийства. Не считая взяток, взяток, взяток.

7. Климат. Не спорю, летом тут рай: +30-45 градусов, почти без дождей. Ужас начинается в сентябре, когда дикие ветра валят деревья, рекламные щиты, резко холодает (помните, о высокой влажности). Этот кошмар продолжается до марта. В апреле обычно уже все хорошо. Часты дожди в июне. Могу сразу сказать, что зима на Северном Урале для меня раздолье, курорт и полнейшее удовольствие по-сравнению с зимой в Анапе.

8. Культурная жизнь. Не скажу, что она тут кипит, но по-сравнению с большинством городов России ту есть интересные места (например, атмосферные пивные бары, бургерные, рестораны нормальной итальянской кухни и т.п.). Здесь летом проходит много концертов (раньше был в основном Киркоров на Летней эстраде, сейчас же появляются клубы, где выступают звезды более интересные молодому поколению. В Городском театре часто приезжают различные театры, а местный оркестр – моя любовь и гордость всего города.

9. Грязь. Я по-прежнему надеюсь (уже лет так 6-7), что это явление временное. С уходом Анатолия Пахомова на службу в Сочи в Анапе воцарился хаос: не вывозятся мусорные баки, не подметаются и не моются улицы, в урнах всегда много мусора, а в воздухе летает отвратительный запах.

10. Отдыхающие. Отдыхающим рады только хозяева гостиниц. Помните, что из-за вашей невоспитанности местные уже тихо вас ненавидят. Очень неприятно и просто отвратительно наблюдать, извините, голые попы везде. Они ходят рядом с администрацией, в спальных районах, ресторанах, они прижимаются к тебе в маршрутке и всячески вообще посягают на твою здоровую приличную психику. Не нужно вести себя как свиньи, хамить всем подряд и кричать: “Мы платим вам деньги, значит мы тут главные!”. Раз уж воспитание позволяет такое говорить, то высказывайте это тому, кому вы заплатили.

11. Море. Местных море не интересует (и вас перестанет интересовать через пару лет, поверьте). Оно грязное (спасибо всем хрюшам), в него выходят очистные, Анапа – бухта, тут скапливается много-много тины (многие отдыхающие верят, что она лечебна. Вы ее нюхали?? Зачем мазать на себя гниль?). В море впадают реки, состояние которых желает оставлять лучшего. Мы ездим в основном на Азовское море или хотя бы в сторону Большого Утриша (там все же не купаешься в куча мусора).

Если я не написала о какой-то сфере, которая вам интересна, напишите в комментариях и я добавлю ее к отзыву

И как итог. Я давно работаю на фрилансе, что позволяет решить материальную часть вопроса, а жилье было давно приобретено свое. С остальными вещами я смирилась (ну почти). Но если бы у меня была возможность все переиграть (а ее пока нет), то я бы посмотрела на другие города побережья.

Думаю, многие будут писать: “Зачем тогда тут живешь?”. Друзья, я планирую переезд, но пока нет возможности.

Отзывы переехавших в Анапу на ПМЖ

Отзывы переехавших в Анапу на постоянное место жительство:

Анапа укрепляет здоровье

Москва – прекрасно: жизнь мегаполиса бьет ключом – богатые товарами магазины, овощи и фрукты со всего света и круглый год, театры, концертные залы, музеи – есть все, чего только душа желает. Но это при присутствии крепкого здоровья. А если оно идет на убыль?! Тут уж не до обилия всего и вся, в том числе и развлечений. И что в таком случае делать?
Аналогичный вопрос возник и у меня. По причине сбоев в работе моторчика в груди. Отправили подлечиться в один из анапских санаториев. С удовольствием поехал. На пару с супругой. В сентябре. Обследовали, нашли нарушения не только в работе сердца, но и другие хвори. Прошел курс лечения. В том числе и морем, и морским воздухом, минеральными водами “Анапская” и “Семигорская”. Приноровились с супругой к финской ходьбе. Вдоль побережья. А когда наступило время возвращаться в Москву, расставаться с Анапой нам стало грустно. Тут нас и посетила мысль- а не переехать ли нам сюда на постоянное место жительство? И дочь против этого, будто, не возражала. Так что переехали!
В Краснодаре мне поставили электрокардиостимулятор, Сердце получило поддержку. Но помогает и скандинавская ходьба с лыжными палками. Здесь многие ею занимаются! Нет еще и шести, а я уже припарковал машину около Северного рынка, и к морю. Каждый день по пять километров отшагиваю. С остановками конечно, чтобы с такими, как я любителями здорового образа жизни, приветствиями переброситься, новостями обменяться. Восемь лет пролетело! Надо было кардиостимулятор менять. Поехал в Краснодар, а мне: “Еще несколько лет с ним вдоль побережья прошагаете!”.

В Анапе живу двенадцатый год. Жалею ли о Москве?! Честно – вспоминаю недалекое былое. Но со здоровьем в городе-курорте мне гораздо лучше. Куда только исчезла одышка?! Суставы почти, как прежде, не болят, крепкий сон. И все это благодаря местному благотворному климату. Активной поддержке докторов. Москва – прекрасно и мило, но здоровье себе дороже! К тому же, город хорошо всем обеспечивается. Правда, цены иногда кусаются, временами даже выше, чем в Первопрестольной. Увы, но это курорт! На чем-то экономим. Но не бедствуем. А театры, концерты? Их и тут хватает. Все звезды шоу-бизнеса в гости к нам! И в городском театре спектакли идут. Лариса Гузеева yедавно с гастролями приезжала. Известные музыканты выступают. Словом, о переезде мы нисколько не жалеем. В Анапу мы влюбились!

Виктор Феоктистов, журналист

Вполне обжились на новом месте

Помните лихие девяностые?! Не только в смысле роста криминала. Союз разрушился. В бывших республиках национализм расцвел бурным цветом. От греха подальше решили возвратиться на свою, так сказать, историческую родину. Продали в Казахстане все, что имели и перебрались в Анапу. Тем более, что в ней бывший земляк жил. Нахваливал.
Начинали практически с нуля. Прикупили земельный участок. Построили дом. Не только для себя, но и уже взрослых детей. В так называемый высокий сезон жили практически в гараже. Остальное сдавали туристам. Через несколько лет обзавелись гостиницей на десяток номеров. Так у нас появился семейный бизнес. Дети стали совсем уж взрослыми. Окончили местные высшие учебные заведения. Обзавелись собственными семьями и даже переехали в купленные квартиры, но предпринимательство не оставили. К Анапе все уже давно привыкли и, признаться, полюбили ее. Да это же настоящий Рай! Сколько солнца, теплого моря, цветов, и начало Великого Кавказа рядом! Поработали на славу в высокий сезон – в сентябре отдыхаем. Чаще всего ездим на Большой Утриш – там и вода почище и можжевеловые рощи дыхание освежают. Бывает грустим о покинутом Казахстане. Но зато нет теперь прежней неопределенности. Подрастают внуки, и быть им теперь коренными анапчанами!

Август Бескровный, предприниматель

Отогрелись и душой, и сердцем!

В Анапу мы переселились с Чукотки. Вынужденно конечно. Все там шло ладно и по -доброму. Пока не разрушили СССР. Закрывались не только предприятия, опустели целые поселки. Слава Богу, наша семья имела кое-какие сбережения. А до этого мы пару раз отдыхали на югах. В Анапе, в частности. И она нам так понравилась, что еще прежде решили, если придется покидать Чукотку, в ней и обоснуемся. Что, собственно и сделали. С одним уточнением. В самой Анапе жилье нам оказалось не по карману. Поездили по разным поселкам муниципалитета. И остановились на Витязево. Село компактное, больше похоже на Афины: все здесь в греческом стиле. Купили участок с времянкой. А теперь на ее месте стоит двухэтажный дом. Сами строили. Собственными руками. Для себя (родителей) и для сына, которому недавно сыграли свадьбу. Благодарны судьбе: юг, много зелени, море с песчаным пляжем и дюнами. Село хорошо обеспечивается продуктами, и за ширпотребом никуда ездить не надо! Еще больше возрадовалась, когда на днях посмотрела по интернету умерший поселок Иультин. При СССР в его шахтах добывали олово и фольфрам. На машинах вывозили в морской порт Эгвекинот. А дальше отправляли в путь сухогрузами. До боли жутко смотреть на мертвый поселок. Стоят вполне приличные пятиэтажки, Дом культуры, кинотеатр, столовая, магазины, а вокруг них пустота! Спасибо Витязеву, что приютило нас!

Переезд в Анапу на ПМЖ: отзывы переехавших, цены на недвижимость и зарплаты

Анапа – Город мечты или особенности переезда в Анапу.

Аарон » 02 ноя 2018, 10:44

Анапа – Город мечты или особенности переезда в Анапу.

slager-35@inbox.ru » 02 ноя 2018, 13:13

Очень жду продолжения.

Отправлено из приложения KMORY.ru

Анапа – Город мечты или особенности переезда в Анапу.

natalya.anosovaharitonova » 02 ноя 2018, 15:13

Анапа – Город мечты или особенности переезда в Анапу.

Аарон » 02 ноя 2018, 16:05

Большое спасибо , что оценили мое произведение. Пока еще не очень разбираюсь на форуме поэтому буду отвечать на сообщения прямо здесь. (А оно может и лучше кому нибудь будет интересно).
Задали вопрос по поводу песчаного пляжа с возможностью припарковать машину. Отвечаю.
Все песчаные пляжи Анапы расположены по правую сторону от центрального пляжа. Выход на центральный пляж находится прямо за Администрацией города.(Стоим спиной к Администрации со стороны моря, се что справа песок , все что слева галька). Песчаные пляжи будут выглядеть так. Сначала 12 километров пляжей вдоль Пионерского проспекта, далее Витязево, затем коса (не широкий перешеек , тоже песчаный) тянется около 4-5 километров, затем пляжи станицы Благовещенской с лиманами и затем еще одна коса до Таманского полуострова.Чем пляж дальше от центра тем песок крупнее. В станице Благовещенской крупный песок перемешанный с ракушечником. Не пожалеете если побываете на любом из этих мест. До Благовещенской от города порядка 30 с лишним километров, но там будет шикарный пляж, мало народа, открытое море, и всегда есть свободное место где присесть, прилечь. Машину удобнее всего ставить в двух местах: 1. Возле санатория “МАЛАХИТ” это начало пляжей, и в конце пляжей за шлагбаумом. Некоторые дома отдыха предоставляют возможность поставить машины на их территории, но тогда это оплачивается (100-300 рублей единовременно). Есть несколько кемпингов, скорее их можно было назвать места для остановки “дикарей”. (Это не унижительное название, а просто люди едут отдыхать без путевок, без адресов и так далее). Так вот на этих стоянках ставят палатки свои и размещаются . На сегодняшний день плату не знаю. Да и нужно отметить , что в Благовещенской самые широкие пляжи (местами гораздо более 100 метров). Благоустройство пляжей в основном возле санаториев, домов отдыха и так далее. Однако только здесь можно встретить дельфинов проплывающих от тебя на расстоянии вытянутой руки,прямо возле берега.
Дальше пляжи на косе там если только машину на песке ставить у некоторых получается , но можно и застрять да и не нравится это окружающим.

Отправлено спустя 20 минут 4 секунды:
В поселке Витязево,выходы на пляжи осуществляются через, я бы назвал их, “АЛЛЕЯМИ ПРОДАЖ” . То есть, это улицы протяженностью от 600 метров до 1200 метров, упирающиеся в пляжи. Машину придется оставлять на таком расстоянии. Есть платные стоянки, есть стоянки вдоль улиц перпендикулярных Аллеям. Если не подъезжать метров по 200 до них, то обязательно запаркуетесь бесплатно. Центральная аллея называется ПАРАЛИЯ. Это название греческое (так как поселок Витязево считается центральным поселком Греческой диаспоры Анапы). В летний сезон ПАРАЛИЯ – место нахождения, развлечения, приема пищи и отдыха всех отдыхающих расположивщихся в Витязево. Чуть менее загруженная аллея находится слева от Паралии (если стоять лицом к морю) и называется Светлая улица. Там больше развита торговля чем отдых, но она также выходит на пляж. Третья аллея находится справа от Паралии, (название по-моему улица Мира) по ней в основном расположены магазины, спортивные залы, ларьки и небольшие кафе и столовые. Выходит она на менее оборудованный пляж. Хочется отметить , что в летний сезон будете искать место где приютиться на пляже, так много будет народа.

Отправлено спустя 28 минут 49 секунд:
Дальше пляжи Пионерского проспекта. В прошлом Пионерский проспект, в принципе ,соответствовал своему названию, то есть вдоль него были расположены пионерские лагеря всей нашей огромной страны. На сегодня это очень изменилось. И вряд ли кто нибудь сможет назвать Анапу, как в советские времена “Детский курорт”. Анапа изменилась. Изменился и Пионерский проспект. На нем есть еще детские лагеря, но преобладают , конечно, санатории семейного типа.(Конечно в конце проспекта находится “Жемчужина России”- детский лагерь, в котором может единовременно отдыхать(могу ошибаться) до 16000 детей).Пляжи все хорошие (все 12 километров) все оборудованные, чистые. Транспорт оставить практически негде. Весь проспект закрыт для проезда личного транспорта (висят кирпичи, стоят камеры, ограничена скорость движения до 50 км/ч). Въезды на Пионерский проспект: из Анапы со стороны Северного рынка, с Симферопольского шоссе со стороны Чембурки, от железнодорожного вокзала (к аквапарку и роте ДПС), со стороны симферопольского шоссе (в районе недостроенных замороженных многоквартирных домов), с верхней дороги (дорога на Витязево) там два или три съезда, и собственно въезд со стороны поселка Витязево. Для проезда по Пионерскому проспекту нужен специальный пропуск от ДПС, ГИБДД. Но согласно внутреннему распоряжению, если вы отдыхающий, и ваш санаторий или дом отдыха расположен на Пионерском проспекте, то Вам можно ехать . Достаточно назвать в какой санаторий Вы едете.(Россиянка,Мечта,и так далее). Пользуйтесь подсказкой. Еще по поводу где оставить машину. Если ехать из центра Анапы в Витязево то слева от себя в некоторых местах вы увидете шлагбаумы, в виде труб красно-белого цвета (не путать с автоматическими шлагбаумами в санатории) их порядка 6-8 штук вдоль проспекта. Эти шлагбаумы (по крайней мере некоторые из них) открыты (даже если видите замок, просто подойдите ближе и поймете). Так вот, можно его открыть, проехать, обязательно закрыть за собой и ближе к морю поставить машину. Только съезжайте с дороги под деревья чтобы остальные тоже могли проехать.Отдыхайте с комфортом.

Источники:
http://bloknot-anapa.ru/news/8-razocharovaniy-cherez-god-posle-pereezda-na-pmzh
http://visasam.ru/russia/goroda/pereezd-v-anapu-na-pmzh.html
http://fortuna-ug.ru/articles/pereezd-v-anapu-na-pmgh-4
http://irecommend.ru/content/zhizn-v-anape-vse-li-tak-gladko-kak-predstavlyayut-sebe-otdykhayushchie
http://anapacity.com/kurort-anapa/pereexat-v-anapu.html/anapa-otzyvy-pereexavshix-na-pmzh
http://kmory.ru/viewtopic.php?t=10484
http://emigrating.ru/kak-pereehat-v-gelendzhik/

Ссылка на основную публикацию