Как можно открыть или купить фирму в Германии

Регистрация фирмы в Германии

Согласно закону, создать компанию в Германии имеет право как резидент этой страны, так и иностранный житель. Германия является одной из самых стабильных республик в области экономики. Именно поэтому это государство идеально подходит для создания и развития в нем бизнеса.

Разновидности правовых форм

Стоит отметить, что резиденты Германии имеют право открывать фирмы таких форм, как:

1. Персональное общество.
2. Капитальное общество.
3. Союз.

Иностранные граждане обладают правом регистрировать фирму в Германии лишь таких форм, как:

1. Общество с ограниченной ответственностью. В Германской Республике компания такой формы носит название «GmbH».
2. Акционерное общество. В этом государстве такая форма называется «AG».

Какой правовой формы открывать компанию решает лишь владелец. Но стоит учитывать, что эти обе формы отличаются несколькими показателями.

Таблица: сравнительная характеристика форм AG и GmbH

Пошаговая инструкция для открытия компании

Чаще всего иностранные граждане регистрируют фирму именно по форме «GmbH».Процесс открытия и регистрации фирмы подразумевает под собой прохождение нескольких этапов:

1. Подготовка документов.
2. Определение названия предприятия.
3. Определение вида деятельности организации.
4. Оформление юридического адреса компании.
5. Подписание учредительных документов.
6. Открытие банковского счёта.
7. Внесение необходимого уставного капитала.
8. Регистрации организации в Торговом Реестре Германии.
9. Оформление и получение налогового номера.

Рассмотрим все эти этапы более детально.

Подготовка документов

Для открытия предприятия на территории Германии необходимы такие бумаги:

• Анкета. В анкете указываются такие данные:

1. Инициалы частного предпринимателя.
2. Семейное положение. Если учредитель компании состоит в законном браке, то согласно действующему законодательству жена или муж обязаны присутствовать при подписании учредительных бумаг у нотариуса.

• Список учредителей фирмы и их доля акций в компании.

Вернуться к оглавлению

Определение названия

Изначально иностранному гражданину для своего предприятия необходимо придумать уникальное название. Оно не может быть аналогом уже существующей фирмы. Если владелец присвоит своей фирме уже имеющееся название, то это будет считаться нарушением интеллектуальных прав.

Обязательное условие при создании названия — это включение в название аббревиатуры «GmbH».

Придумав название, иностранный гражданин обязан посетить Торгово-Промышленную палату с целью проверки своего названия на индивидуальность. Случается так, что иностранный гражданин не знает название всех существующих брендов и фирм в Германии. Поэтому для того чтобы не посещать Торговую Палату нескончаемое количество раз, ему необходимо просто зайти на портал https://register.dpma.de/DPMAregister/marke/einsteiger и проверить уникальность названия.

Если такое название уже присутствует в реестре, то программа его выбьет. Это означает, что владельцу фирмы придётся придумывать новое название. Если поиск ничего не обнаружит, то иностранный житель может смело отправляться в Торговую Палату для регистрации названия компании в Германии.

Определение рода деятельности

Далее необходимо создать устав, в котором потребуется прописать от одного до трёх видов деятельности, которыми планирует заниматься потенциальная фирма.

Юридический адрес

Стоит понимать, что фирма не может существовать в воздухе. Для регистрации организации необходимо указать юридический адрес расположения предприятия. Действующее законодательство Германии разрешает регистрировать предприятие в арендованном помещении. Это значит, что для открытия и регистрации компании необязательно приобретать собственное имущество, а достаточно его просто взять в аренду. Средняя стоимость арендованного помещения под организацию в Германии колеблется от 150 до 200 евро ежемесячно.

Юридический адрес играет немаловажную роль. Именно регион размещения организации определяет налоговую ставку на предпринимательскую деятельность.

Данная налоговая ставка рассчитывается так:

Основная ставка (3.5%) умножается на ставку по регионам. Например, региональная ставка в Мюнхене равняется 4.9%. Это значит, что ежемесячно организация обязана отчислять налог в размере 17.15% от прибыли компании.

Подписание бумаг

Для подписания учредительных бумаг, владелец и акционеры должны присутствовать лично. Если акционеры не имеют возможности лично посетить нотариуса, то подписание документов возможно по доверенности. Но стоит учитывать, что хотя бы один из учредителей обязан присутствовать лично.

Документы подписываются в присутствии квалифицированного нотариуса, легально работающего в Германии. Для посещения нотариуса необходимо будет заранее записаться на приём. Немцы весьма педантичный народ, поэтому желательно на приём не опаздывать.

Согласно закону, все учредители организации должны быть информированы об условиях регистрации. Если учредители не знают немецкого языка, то их должен сопровождать дипломированный переводчик.

Заверение уставных бумаг у нотариуса стоит от 600 до 700 евро.

Открытие банковского счёта

Для открытия банковского счёта владельцу и учредителям необходимо посетить один из немецких банков. В банке потребуется представить такие документы, как:

1. Заграничные паспорта.
2. Учредительные бумаги.

Открытие банковского счёта зачастую не занимает больше 30 минут. Но стоит учитывать, что немцы очень подозрительно относятся к иностранным гражданам. Поэтому, процедура открытия банковского счёта у иностранных резидентов может занять больше часа. Если сотруднику покажется хотя бы один из документов подозрительным, он вправе отказать учредителю в открытии счёта.

Во избежание проблем и недоразумений, рекомендовано выбирать крупные немецкие банки. Самыми популярными банковскими учреждениями в Германии являются:

Внесение в реестр

После открытия счёта индивидуальный предприниматель обязан зарегистрировать организацию в торговом реестре. Обязательным условием для регистрации фирмы является перечисление на банковский счёт части уставного капитала в размере 12 500 евро. Но стоит помнить, что использовать внесённые денежные средства можно лишь после того, как предприятие зарегистрируется в торговой палате.

Для регистрации фирмы в торговой палате, необходимо собрать такие документы:

1. Справку из банка, подтверждающую открытие банковского счёта.
2. Учредительные бумаги.

Все документы отправляются нотариусом в регистрационный суд. В этом учреждении осуществляется рассмотрение всех бумаг. Если все документы в порядке, то регистрационный суд выносит решение о присвоении номера в торговом реестре.

В среднем документы рассматриваются на протяжении одного месяца. Но компания может начинать свою работу даже без регистрационного номера. Это не является нарушением действующего законодательства.

Процедура внесения организации в реестр стоит 200 евро.

Оформление налогового номера

После регистрации и получения номера, ИП обязан получить следующие номера:

1. Внутренний налоговый.
2. Европейский налоговый.
3. Таможенный.
4. ИНН компании для страховых служб.

Присвоение всех номеров занимает около одного месяца.

Преимущества ведения бизнеса

Открытие фирмы в Германии предоставляет владельцу организации такие возможности, как:

1. Выход на Европейский рынок.
2. Возможность получения ВНЖ в этой стране. Причём, стоит заметить, что получить подданство и ВНЖ имеет право не только владелец кампании, но и члены его семьи.
3. Возможность получить деловую визу на срок от месяца до одного года.

Одним из главных преимуществ открытия фирмы в Германии является высокая степень защищенности денежных средств, хранящихся в немецких банковских учреждениях.

Стоит отметить, что регистрирующий компанию человек не обязан проживать на постоянной основе в Германии. Управлять своим бизнесом он может даже из другой страны.

Приобретение готового бизнеса

Если иностранный гражданин не желает самостоятельно заниматься регистрацией фирмы, то он может купить компанию в Германии. Но стоит учитывать, что покупка компании обойдётся ему в несколько раз дороже, нежели создание фирмы с нуля.

Если иностранный гражданин покупает уже готовое предприятие на территории Германии, то он вместе с фирмой получает:

1. Регистрационный номер.
2. Счёт в банке.
3. Налоговый номер.
4. НДС номер.
5. Таможенный номер.

А также владелец приобретённого предприятия освобождается от внесения уставного капитала.

Но стоит помнить, что проданная фирма переходит к новому владельцу вместе со всеми работниками, оборудованием и клиентской базой.

Оформление покупки готового бизнеса зачастую не занимает более 1 дня. При приобретении компании новый владелец имеет право изменить:

1. Название предприятия.
2. Род деятельности фирмы.
3. Организационно-правовую форму.
4. Юридический адрес.

Найти продающийся бизнес можно как самостоятельно, так и при помощи посреднических фирм.

Примеры продажи готовых предприятий:

1. За 75 тыс. евро можно купить действующую компанию по импорту серебряных украшений.
2. Около 100 тыс. евро будет стоить паб или небольшое кафе в городе Патерборн.
3. Средняя цена продающейся компании по производству навесов для автомобилей около 500 тыс. евро.

Вернуться к оглавлению

Как оформить бизнес-визу

Как известно, наличие собственного бизнеса в Германии является основанием для выдачи деловой визы. Но если иностранный гражданин только планирует открыть собственное предприятие на территории этой страны, то ему необходимо будет обратиться в сервисно-визовый центр Германии или консульство этой страны.

Образец бизнес-визы в Германию

Напомним, что оформлением бизнес-визы занимаются не все визовые центры Германии. Резиденту РФ потребуется обратиться в ВЗ в одном из таких городов, как:

1. Москва.
2. Екатеринбург.
3. Уфа.
4. Новосибирск.
5. Пермь.
6. Калининград.
7. Санкт – Петербург.
8. Нижний Новгород.
9. Казань.
10. Ростов.
11. Самара.
12. Краснодар.
13. Саратов.

Для открытия деловой визы резиденты РФ стоит подать пакет бумаг, состоящий из:

• Приглашения. Этот документ подтверждает цель поездки. Если человек уже зарегистрировал компанию, то он может предоставить учредительные бумаги.
• Заграничного паспорта.
• Цветных фотоснимков в количестве 2 штук.
• Медицинской страховки.
• Копии внутреннего паспорта.
• Справки из банка о движении денежных средств за последние 6 месяцев.
• Документов, обосновывающих связи с родиной (свидетельство о рождение детей, свидетельство о браке).

После подачи всех бумаг, резидент РФ обязан пройти дактилоскопию.

Прохождение процедуры дактилоскопии

Стоит отметить, что тип визы у иностранного гражданина не играет никакой роли при регистрации компании в Германии. Это значит, что человек может оформить себе шенгенскую визу на 90 дней, прилететь в страну, зарегистрировать фирму и уже потом, в Германии или в родной стране ходатайствовать о выдаче деловой визы на 1 год.

Стабильность для предпринимателей: открытие бизнеса в Германии, покупка недвижимости и другие нюансы

Статьи о способах вложения средств и возможностях ведения бизнеса за рубежом пользуются в Клубе Директоров популярностью, собирая тысячи прочтений и сотни репостов. Продолжаем цикл материалом для тех, кто хочет открыть бизнес в Германии, купить там недвижимость или эмигрировать с семьёй.

Мы постарались ответить на самые насущные вопросы, которые время от времени звучат в комментариях:

Даёт ли покупка недвижимости право жить в стране

Владелец не получает вид на жительство автоматически, но наличие собственного жилья — весомый аргумент при рассмотрении чиновниками заявления в будущем. Зато можно на законных основаниях оформить долгосрочную визу, которая позволяет находиться в Германии 180 дней в году (до 90 дней в полугодие).

Если переезжать вы пока не планируете, купленное жильё можно выгодно сдать в аренду, поручив решение всех организационных вопросов местному управляющему. Рентабельность такого вложения средств: 4-5%.

Как открыть бизнес в Германии самостоятельно

Существует несколько форм собственности, среди которых иностранные предприниматели обычно выбирают GmbH — аналог отечественного ООО, учредителем и директором которого может быть один человек.

Вот перечень основных этапов, отделяющих идею от её практического воплощения:

1. Выбор видов деятельности, которые в дальнейшем будут указаны в учредительных документах компании, и формы собственности.

Учтите, что от формы собственности зависят многие важные для бизнеса моменты, например, ответственность владельцев в случае банкротства компании и сумма налогов, которые придётся платить.

2. Выбор названия. Нужно убедиться в том, что никто не использовал его раньше, самостоятельно проверив вариант по базам данных федерального патентного ведомства Германии и федерального торгового реестра или обратившись к специалисту.

Если не озаботиться этим вопросом заранее, нотариус, отыскав совпадения, откажет в регистрации фирмы.

3. Регистрация компании у нотариуса. Личное присутствие обязательно, но есть два нюанса:

• если учредителей несколько, достаточно присутствия одного, а от остальных нужны будут оформленные должным образом доверенности;

• если учредитель состоит в браке, прибыть к нотариусу должен будет также супруг/супруга.

Выбираете нотариуса, назначаете дату и время визита по телефону или электронной почте (любовь немцев к «терминам» известна далеко за пределами страны), берёте с собой переводчика и с подготовленным заранее пакетом документов (устав, юридический адрес, данные всех учредителей и т.п.) отправляетесь на встречу.

Как правило, регистрация занимает не больше часа, и уже на следующий день нотариально заверенная копия свидетельства о регистрации компании готова.

Если вы не владеете немецким, рекомендуем отыскать переводчика, который разбирается в бизнесе и знает необходимые термины на обоих языках. В противном случае общение с нотариусом будет напоминать диалог слепого с глухонемым, а искажение информации может привести к неприятным последствиям.

Расходы: нотариальная пошлина — около €600.

4. Открытие счёта в немецком банке. Выбираете банк, приносите в отделение нотариально заверенную копию документа о регистрации компании и вносите на счёт €12500 — половину минимальной суммы уставного капитала.

Счёт (Firmenkonto) открывается с пометкой о том, что компания находится в процессе регистрации (in Gründung). Квитанцию нужно будет передать нотариусу, чтобы он мог перейти к следующему этапу.

Некоторые банки требуют наличия у владельца компании прописки в Германии, в противном случае счёт открывать не берутся.

5. Нотариус подаёт документы в Торговый реестр для завершения регистрации. За это вы заплатите около €200, данные вносятся в течение 2-5 недель с момента обращения. Как только вы получите выписку из реестра, процесс открытия фирмы в Германии успешно завершится.

Также нужно будет зарегистрироваться в Торгово-промышленной палате, финансовом ведомстве и ведомстве по вопросам предпринимательской деятельности того города, где компания будет работать.

В первые месяцы многие новоиспечённые бизнесмены получают письма, которые выглядят вполне официально, с предложением внести информацию о компании в различные базы, платно, конечно же.

Это не обязательно, и, отправив обратно заполненную анкету, вы будете расставаться с определённой суммой ежемесячно. Избежать лишних трат поможет юрист, изучающий такие послания и дающий владельцу рекомендации.

Как выбрать город и нишу для старта бизнеса в Германии

Открывать бизнес «наугад», особенно в чужой стране, — отличный шанс прогореть и влезть в долги. Прежде, чем начинать процесс регистрации, проанализируйте рынок и оцените перспективы: вдруг в выбранном городе уже 9 магазинов с «русскими» продуктами и у десятого мало шансов на успех?

Если изучить профильные форумы и сообщества, можно выделить такие популярные темы:

Борис Бронштейн из компании Kaiser Estate поделился несколькими интересными фактами из собственной практики:

1. В первые годы иностранцы редко ведут на территории Германии «реальный» бизнес, ориентированный на немецкий рынок. Большинство начинает с инвестиций в недвижимость, чтобы обеспечить себе надёжный источник пассивного дохода.

2. Те, кто регистрирует в Германии фирму, чаще всего преследуют такие цели:

• выйти на иностранных партнёров, которые не сотрудничают с российскими компаниями;

• получить возможность закупать в Европе товары по более низкой цене и продавать их в России;

• продолжить работу на российском рынке, но уже под маркой Made in Germany, что свидетельствует о надёжности и качестве.

Важный момент — если ваш бизнес «физический», привязанный к месту, стоит сначала выбрать город и узнать, что позволит успешно тут зарабатывать. Или, если сфера однозначно определена, выбирать то место, где это будет востребовано.

Например, в Мюнхене наблюдается острая нехватка квартир, которые сдаются в аренду. Так сложилось, что людей сюда с каждым годом приезжает всё больше, а возможности для строительства ограничены (в год сдаётся примерно 8500 квартир при текущей потребности порядка 12000), поэтому на рынке аренды наблюдается дефицит предложений.

Если позволяют финансы, самым очевидным решением будет купить квартиру или несколько, чтобы потом сдавать. В конечном итоге это ещё и отличное вложение средств, т.к. по официальной статистике за последние 30 лет квартиры в Мюнхене подорожали в 3 раза.

Вот такие студенческие апартаменты площадью 22 м² сейчас можно приобрести за €139000. Сдача в аренду на длительный срок принесёт вам €583 в месяц или €6990 в год. Рентабельность — 5,03%.

Или вот бизнес-апартаменты площадью 36 м² — покупаете за €379000, сдаёте в аренду за €1245 в месяц, итого выходит €14940 в год. Рентабельность — 3,94%.

Иностранец может получить ипотечный кредит под 0.9–1.8% годовых на срок от 5 до 35 лет. Первоначальный взнос — 25–45%, в зависимости от объекта.

Расходы на ведение бизнеса в Германии

Приятная новость — о «благодарностях» в конверте можно забыть, бизнес в Германии ведётся исключительно в правовом поле. Платите вовремя налоги и никакие неприятности вам не грозят. Налоги для GmbH следующие:

Тем, у кого есть сотрудники, предстоит также платить 20% от их «грубой» заработной платы: это компенсация медицинской страховки и другие социальные отчисления.

Чтобы избежать штрафов и прочих неприятностей, рекомендуем сразу заручиться поддержкой надёжного бухгалтера (чаще всего представители малого и среднего бизнеса отдают это на аутсорс и платят около €100 в месяц).

В целом на административные услуги (бухгалтерия, юрист, виртуальный офис и т.п.) будет уходить от €150 до 600 ежемесячно, в зависимости от их набора.

Можно ли получить кредит на развитие бизнеса

Да, есть программы поддержки предпринимателей: как правительственные, так и на уровне отдельного региона или города. Некоторые банки предлагают кредиты с минимальной ставкой.

Чтобы получить деньги, нужно будет доказать состоятельность и перспективность своей идеи с помощью грамотно составленного бизнес-плана.

Какой статус получает владелец компании

В законе нет требований к обязательному проживанию генерального директора компании на территории Германии, поэтому можно управлять бизнесом удалённо. Но, если вы решите получить вид на жительство, который позволяет всей семье бесплатно лечиться, а детям открывает доступ к бесплатному образованию, это можно сделать двумя способами:

• как директор компании. Получаете въездную визу, а затем и разрешение на проживание, на основании рабочего контракта с собственной фирмой, в которую устроены на должность генерального директора. Это самый простой, быстрый и недорогой способ переехать вместе с семьёй в Германию и вести там бизнес. Если вид на жительство выдали раз, потом его, вероятнее всего, будут продлевать без вопросов (если вы не нарушаете законы и платите налоги);

• как владелец компании (в простонародье такой вариант называют бизнес-эмиграцией). Придётся доказать состоятельность идеи, подготовив бизнес-план, который будут тщательно изучать представители местной торгово-промышленной палаты. На практике это означает, что предпринимателю нужно потратить время на составление бизнес-плана с учётом всех требований (или время и деньги в случае обращения к сторонним консультантам), а потом достаточно долго ждать его рассмотрения (были случаи, когда процесс затягивался на год и более). При последующем продлении разрешения на пребывание («вида на жительство») также могут возникнуть сложности, если чиновники решат, что бизнесмен не выполнил то или иное требование законодательства.

Жизнь в Германии: информация для тех, кто планирует переехать

По данным «Всероссийского центра изучения общественного мнения» подавляющее большинство (13%) тех, кто заявил о желании эмигрировать, выбирают Германию. Соотечественники знают толк: в рейтингах лучших городов для жизни и работы представители этой страны стабильно занимают первые строчки.

Например, в ТОП-10 самых комфортных городов мира, составленный консалтинговой компанией Mercer, вошли Мюнхен (четвёртое место), Дюссельдорф (шестое место) и Франкфурт (седьмое место). В «двадцатке» есть также Берлин (тринадцатая позиция) и Гамбург (девятнадцатая позиция).

В ТОП-5 Западной Европы эти же города фигурируют под номерами 3, 4 и 5, уступив первые позиции Вене и Цюриху.

В ТОП-10 по уровню инфраструктуры (транспортная сеть, качество питьевой воды и т.п.) представлены 4 немецких города: Франкфурт и Мюнхен (разделили второе место), Дюссельдорф (пятое место) и Гамбург (девятое место).

Deutsche Welle самым комфортным городом Германии называет Мюнхен, а закрывает пятёрку лидеров по версии издания Штутгарт.

Какой город выбрать, зависит от ваших предпочтений, везде есть плюсы и минусы.

Мюнхен, к примеру, признан самым безопасным городом Германии. Тут хорошо жить с детьми: спокойно, зелено, чисто, рядом горы. В общем, тишь, гладь и благодать, одна беда — дорого. Цены на недвижимость тут выше, чем в Берлине.

Берлин, благодаря сравнительно низким ценам на аренду и возможности найти «недорогих сотрудников», — город мечты для стартаперов из разных стран, лидирует он и по развитости индустрии развлечений. Если ваш бизнес ориентирован на такую аудиторию, лучше места в Германии не найти. Если вы заядлый тусовщик, любитель хипстерских кофеен, ночных клубов и шумных вечеринок, столица будет идеальным выбором. Бонус — в интернациональном Берлине широко распространён английский, что облегчает жизнь иммигрантам.

К каким расходам готовиться? Давайте рассмотрим на примере Мюнхена, как одного из самых популярных городов Германии среди наших соотечественников.

Цены средние, при составлении таблицы использованы материалы сайтов www.muenchen.de и www.expatistan.com.

Подарки для участников Клуба Директоров!

Для наших читателей, планирующих открыть бизнес или купить недвижимость в Германии, управляющий партнёр компании Kaiser Estate Борис Бронштейн подготовил бонус:

Бесплатный юридический адрес в Германии на год каждому, кто подпишет договор на открытие фирмы. Вы экономите 1800 евро!

Чтобы получить бонус, введите свой е-мейл и номер телефона (по желанию) в форму.

Купить готовый бизнес в Германии или открыть новую компанию?

Как правило, компания в Германии нужна иностранцам ради двух целей: бизнес иммиграция в Германию или развитие собственного бизнеса, расширение его границ. Согласитесь, если у вас клиенты со всего мира, то немецкая фирма автоматически получит большую репутацию, чем компания из России или любой другой страны СНГ. Можно открыть новую компанию с нуля или купить готовый бизнес в Германии, и сделать все это дистанционно с помощью нас. Какой из этих вариантов больше подходит для наших сограждан, вы узнаете из этой статьи.

Готовый бизнес в Германии: а, может, проще зарегистрировать компанию с нуля?

Многие бизнесмены руководствуются житейским опытом, когда им предлагают купить готовый бизнес в Германии. Им это кажется нечто сродни с подержанным автомобилем или квартирой на вторичном рынке. Всё же лучше приобрести новую машину из автосалона или инвестировать в новостройку, знать, что до тебя авто или недвижимостью никто не пользовался.

Основные мотивы зарегистрировать компанию в Германии с нуля:

• чувство создания чего-то нового, что может превратиться в крупное дело.
• не надо заниматься проверкой действующей немецкой компании, тратить на это время.
• сложно найти подходящий продаваемый бизнес по своим параметрам и желаемому месту регистрации.

Стоит отметить, что последнее суждение ложное. Во время перерегистрации бизнеса на нового учредителя можно поменять юридический адрес и даже организационно-правовую форму.

Готовый бизнес в Германии: почему он привлекательнее для русских

По статистике, в последние годы запросов в Сети по покупке готовых компаний в ФРГ больше, чем открытия новых фирм. Потенциальных учредителей даже не надо уговаривать рассмотреть вариант приобретения действующей фирмы. Они сознательно ищут выставленные на продажу GmbH и UG.

Процесс покупки готовой фирмы для русских будет значительно проще, чем учреждение с нуля. Например, получение налогового номера в последнее время стало довольно сложным делом для русскоговорящих учредителей. К ним больше претензии у налоговых инспекторов. Это связано не только с санкциями в сторону Российской Федерации, но и известным на весь мир отмыванием денег.

Приобретение существующего бизнеса в ФРГ является залогом серьезных преимуществ. К ним относятся:

• Снижение рисков предпринимательства
• Ускорение выхода на точку безубыточности
• Быстрое получение прибыли и т.д.

Страх покупки “кота в мешке” нивелируется открытостью немецких государственных реестров и наличием сервисов, позволяющих провести глубокий анализ состояние дел продаваемой фирмы. С их помощью можно получить информацию, касаемую кредитной задолженности, и оценить кредитоспособность. Проверкой репутации среди партнеров и клиентов также занимаются специализированные консалтинговые компании.

Затраты на приобретение действующего GmbH сопоставимы с регистрацией новой компании в Германии. В этом нет особой разницы.

В целом, покупка готового бизнеса в Германии позволит сократить сроки полной регистрации во всех реестрах и банке. А это значит, что бизнесмен быстрее начнёт зарабатывать с немецким юридическим лицом.

Готовый бизнес в Германии: отличия открытия новой компании и перерегистрации существующей

Регистрация новой компании и перерегистрация на нового собственника существующей фирмы одинаковы по составу процедур до момента обращения в немецкий суд за получением регистрационного свидетельства. Дальше начинаются различия.

Процесс состоит из следующих этапов:

• Первичная консультация с юристом или налоговым консультантом.
• Выбор между формами UG и GmbH
• Определение с местом расположения (городом). Муниципальные налоги различаются.
• Подготовка документов
• Заверение документов у немецкого нотариуса.
• Открытие банковского счёта, если открывается новая фирма
• Внесение уставного капитала
• Получение регистрационного свидетельства из торгового реестра в немецком суде.

Если учреждается новое юридическое лицо, нужно выполнить ещё следующие процедуры:

• Зарегистрироваться в ведомстве по предпринимательству (Gewerbeanmeldung).
• Получить налоговый номер
• Встать на учёт в торгово-промышленной палате, внести в неё первоначальный взнос.

Покупка действующей компании подразумевает просто внесение изменений во все регистрационные документы. Проверять учредителей при этом не будут.

Подводные камни при открытии корпоративного счёта в немецком банке

• Большинство банковских учреждений требует присутствия иностранного учредителя во время открытия счёта. Для этого надо прилететь в ФРГ, потратить свое время и деньги.
• Банковские служащие могут совершить ошибки при заполнении документов, что приведет к повторному проведению всей процедуры.

Приобретая готовый бизнес в Германии, корпоративный счёт уже работает, надо только подать сведения о новых директорах, лицах, уполномоченных совершать операции со счётом.

Подводные камни при получении налогового номера

Фискалы внимательно относятся к бизнесменам из стран СНГ, они могут и имеют право запросить следующую информацию:

• где находится рабочее место директора
• договор аренды офиса
• кто ведет бухгалтерию
• почему генеральный директор не имеет разрешения на пребывание, но зарегистрировал фирму в ФРГ
• сколько раз после учреждения собственник был в ФРГ (авиабилеты, копии страниц паспорта с визой).

Значительно увеличивается срок получения налоговых номеров.

Лучше покупать действующую фирму с полученными налоговыми номерами. Соответственно, все эти проблемы уже не грозят русскому учредителю.

Готовый бизнес в Германии: какие компании выставляют на продажу

Немецкий рынок продажи действующих компаний делится на два сегмента:

• Фирмы, созданные специально для продажи. Они ещё не видели никакой деятельности. Такие юридические лица называют Vorrat (Vorrat-UG или Vorrat-GmbH), что на немецком языке означает “запас”.
• Компании, которые раньше вели деятельность, но по определенным причинам её прекратили, и теперь их выставили на продажу. Их называют Mantel (Mantel-UG или Mantel-GmbH) — “оболочка”.

Особенности продаваемых фирм:

• Больше половины Vorrat-компаний продаются на стадии неполной регистрации, без налоговых номеров. Они не интересны русским бизнесменам.
• У Vorrat чистейшая репутация, как у новой фирмы, ведь она ещё не вела деятельность.
• Mantel-GmbH обязательно имеет корпоративный счёт в банке и налоговый номер. Это привлекает наших соотечественников.

Покупка Vorrat будет предпочтительнее, однако из-за минимального их предложения на рынке с налоговыми номерами, русские чаще всего приобретают Mantel.

Готовый бизнес в Германии: стоимость компаний

Цены на готовые немецкие компании всегда указываются без внесённого уставного капитала. Конкретной тенденции в ценообразовании не наблюдается. Нельзя сказать, что дешевле всегда будет приобрести Vorrat-фирму или, наоборот, Mantel-компанию. У каждого сегмента рынка есть свои нюансы.

Стоимость Vorrat-фирм

• Vorrat-GmbH без налогового номера в зависимости от региона может стоить 2000-2500 евро.
• Наличие регистрации в фискальной инспекции и налогового номера обычно увеличивает цену на 2000 — до 4000-4500 EUR.

Стоимость Mantel-GmbH

В некоторых случаях можно найти Mantel-компании, продающиеся практически за “копейки”. Это связано с тем, что закрытие бизнеса в Германии также требует солидных затрат и времени. Чтобы обойти все инстанции может понадобиться до одного года, а расходы составят до 3000. Из-за этого, некоторым проще продать фирму, чем её закрывать.

Продавцы завышают цену, если считают, что их GmbH имеет солидную репутацию и хороший кредитный рейтинг, позволяющий брать заёмные оборотные средства. Все их претензии на высокую стоимость надо тщательно проверять. Успешную фирму никто не захочет продавать. Если она бездействует несколько лет, то и банки не дадут ей кредит из-за отсутствия деятельности.

Mantel может стоить, как несколько сотен евро, так и несколько десятков тысяч. Наши соотечественники обычно предпочитают покупать за деньги, которые совместимы с затратами на открытие новой компании.

Готовый бизнес в Германии: общие расходы на покупку

Стоимость любой действующей компании состоит из размера внесённого основного капитала и маржи, которую хотят владельцы-продавцы за различные бонусы: получение выписок из всех реестров, налогового номера, наличие корпоративного счёта, положительной кредитной истории, репутации среди клиентов и партнеров.

Покупатель понесёт ещё затраты связанные с перерегистрацией бизнеса и услугами сторонних посредников.

Статьи общих затрат:

• Перерегистрация, изменение в учредительных документах у немецкого нотариуса — от 150 до 1000 евро в зависимости от размера уставного капитала юридического лица.
• Госпошлина в суде — 150 EUR.
• Услуги налогового консультанта — 200 евро.
• Услуги сервисов анализа истории деятельности компании, покупка информации из реестра.
• Наши услуги за консультации, подготовку документов и информации, подбор вариантов для покупки.

Купить готовый бизнес в Германии можно от 5000 евро “под ключ”.

Готовый бизнес в Германии: как происходит процесс покупки

Весь процесс покупки можно разделить на следующие этапы:

• Поиск предложений о продаже новых фирм или компаний с “историей” на специализированных немецких ресурсах в Сети.
• Выбор подходящего варианта.
• Проверка выбранной немецкой компании на предмет долгов, регистрации в госреестрах и прочее.
• Совершение сделки. Перерегистрации фирмы у немецкого нотариуса. Возможная смена организационно-правовой формы, например, с UG на GmbH
• Перерегистрации компании в торговом реестре в немецком суде.
• Подача в банк, где открыт корпоративный счет, данных о новых директорах.

Лучше обращаться за помощью в специализированные юридические и консалтинговые компании. Мы с помощью наших партнеров из немецкого адвокатского бюро можем помочь быстро и без бюрократических проволочек купить готовый бизнес онлайн, обеспечив юридическую чистоту сделки. Больше об особенностях покупки готовых немецких компаний излагается в следующей статье.

Купить готовый бизнес в Германии для бизнес-иммиграции в Германию

Если вы хотите иметь бизнес в ФРГ, чтобы иммигрировать туда на ПМЖ, тогда также лучшим вариантом станет приобретение готовой компании “с историей”.

Разрешение на временный вид на жительство предоставляется иностранным бизнесменам, которые соответствуют следующим требованиям:

• Их бизнес является прибыльным
• Есть предпринимательский опыт
• Внесен солидный уставной капитал
• Бизнес положительно повлияет на трудовую занятость в конкретном немецком регионе
• Вклад в инновации.

Оценка соответствия требованиям занимается Ведомство по предпринимательству и другие компетентные немецкие чиновники. Если иностранец купил немецкую фирму, Для получения ВНЖ он должен подать бизнес-план, доказывающий, что приобретение бизнеса ведет к позитивным изменениям в экономике ФРГ на федеральном и региональном уровне.

В случае с регистрацией компании в Германии с нуля чиновникам надо будет доказывать жизнеспособность бизнес-плана маркетинговыми исследованиями и какими-либо письменными договоренностями с потенциальными клиентами.

ВНЖ предоставят бизнесмену и его семье на 3 года. После этого, если дело продолжает приносить доход, достаточный для обеспечения всей семьи, можно подать документы на ПМЖ – бессрочное разрешение на пребывание в ФРГ.

Если вы хотите узнать больше о бизнес-иммиграции в Германию, Изучите следующую статью.

Для поездок с целью ведения бизнеса надо открыть долгосрочную визу в Германию категории D. Как это сделать, рассказывается по ссылке.

Также вы можете стать инвестором в востребованным проекте и получить возможность переехать на ПМЖ в Германию. Подробнее об этом в следующей статье.

Федеративная Республика Германия

Наша компания оказывает услуги по регистрации компаний в Германии. Базовый комплект наших услуг включает в себя:

Также вы можете в течение 1 часа стать владельцем уже готовой компании, зарегистрированной в Германии, выбрав подходящую вам фирму из широкого набора готовых компаний разного возраста с нейтральными названиями.

По завершении всех процедур по регистрации и приобретению компании, Вы получите полный набор инструментов для ведения бизнеса в Германии из любой точки земного шара.

Бизнес в Германии

Открыть бизнес в Германии – способ вывести деятельность на качественно новый уровень. Это далеко не то же самое, что зарегистрировать обычный оффшор: Германия – уважаемая европейская страна с высокими требованиями к бизнесу.

Бизнес в Германии интересен по следующим причинам:

Открытие компании в Германии предполагает реально существующий и официально зарегистрированный юридический адрес. Для создания иностранной организации необходимо, чтобы один из учредителей был гражданином ЕС или имел вид на жительство в Евросоюзе, из чего может следовать необходимость использования номинальных собственников.

Информация для желающих зарегистрировать фирму в Германии:

Как открыть фирму в Германии

Регистрация фирмы в Германии обычно преследуют цели, отличные от целей по минимизации налоговой базы или скрытию личностей владельцев бизнеса. Как правило, эти юридические лица являются дополнением к схемам, в которых часть событий происходит на территории этого государства. В этих случаях немецкое предприятие требуется для легализации присутствия во избежание недопонимания с немецкими налоговыми органами.

Для регистрации компании в Германии потребуются следующие документы:

Наша компания поможет вам открыть фирму в Германии и выполнить все мероприятия по оформлению офиса компании, составлению, переводу и заверению апостилем всех необходимых документов.

Вы можете открыть немецкую компанию в максимально сжатые сроки. Наши консультанты предоставят всю информацию о юридических аспектах ведения бизнеса в Германии.

Для чего стоит открыть немецкую компанию

Германия – одна самых успешных и стабильных стран в ЕС. Именно она выступает гарантом экономической стабильности Европы и является одной из наиболее привлекательных стран для бизнесменов и предпринимателей всего мира.

Зарегистрировать бизнес в Германии можно в качестве первого шага на пути получения вида на жительство в этой стране. Согласно законам Германии любой иностранец, вложивший в бизнес 250 000 евро и создавший 5 рабочих мест, автоматически получает право проживания. Также регистрация бизнеса в Германии для любого предпринимателя – возможность без проволочек получить Шенгенскую визу на 2 года с возможностью ее дальнейшего продления.

Открыть компанию в Германии может быть важно для предприятий, которые планируют размещать там свои сервера. В этом случае регистрация компании в Германии освободит Вас от вопросов местной налоговой службы, которой будет очень интересно, почему предприятие, разместив средства производства в Германии, не платит здесь же налоги. Эти и другие вопросы, связанные с ведением зарубежного IT-бизнеса, вы можете подробнее изучить в разделе «Выбор юрисдикции для размещения серверов».

Открытие бизнеса в Германии: личный опыт

Юридические тонкости – как российскому резиденту зарегистрировать компанию в Германии. С какими трудностями придется столкнуться?

Эту статью я пишу, чтобы зафиксировать личный опыт и не повторять ошибки. И хотел бы поделиться полученными знаниями с сообществом. Еще я надеюсь, что статья будет полезна, так как я несколько раз сталкивался с целенаправленным введением в заблуждение различных шарлатанов по организации бизнеса в этой стране.

Сразу отмечу, что это не просто юрлицо, а уже бизнес, так как фирма работает уже почти год. Статья освещает именно юридическую организацию, а не ведение бизнеса в Германии.

Этапы регистрации фирмы

Регистрация фирмы в Германии проходит в несколько этапов:

1. Подписание документов у нотариуса.
2. Открытие расчетного счета.
3. Регистрация фирмы в суде.
4. Внесение фирмы в торговый реестр и присвоение номера.
5. Получение VAT-номера (НДС).

Выбор консультанта или помощника

Без консультанта будет крайне трудно. Зарегистрировать все самостоятельно – маловероятно. Консультант обладает опытом, связями, владеет языком и сэкономит ваше время в командировках. В будущем на него можно возложить мелкие поручения, типа зайти к нотариусу или в суд, надавить на банк при открытии расчетного счета, а без него придется лететь в Германию снова.

Фирму можно организовать следующими способами: купить готовую и открыть новую.

Готовая – это кот в мешке, на ней могут висеть долги, о которых вы не узнаете, и проверить это невозможно. Так как в Германии можно заключить договор даже по телефону или просто на e-mail ответить «ок» и это будет иметь юридическую силу. Так что это вариант не рассматриваем.

Новая фирма

Здесь я столкнулся с грязным введением в заблуждение. 70% фирм, оказывающих подобные услуги, утверждали, что с русским гражданством вам не зарегистрируют фирму, не откроют расчетный счет и не дадут номер VAT (без него нельзя учитывать НДС). И предлагали регистрировать фирму на их директора, а самому быть учредителем. По сути, директор может делать все, что угодно, а вы можете только наблюдать и ждать момента, когда ваши деньги улетят в офшор. Когда я начал уточнять – будет ли доступ к интернет-банкингу, мне сказали, что из России в него невозможно зайти и фирма может высылать сканы о движении денег. Это был полный финиш.

Помимо данных рисков это еще стоит дополнительных денег по зарплате номинального директора около 300 евро в месяц и 150 евро юрадрес и т.д. Если вам нужна помойка, то этот вариант подойдет. А если чистая фирма на будущее, то открывайте на себя.

На самом деле русским фирмам счета открывают без проблем. Не верьте посредникам, которые предлагают купить бизнес и поставить своего директора. Поэтому я решил зарегистрировать фирму на себя, то есть быть учредителем и гендиректором.

Выбор юридической формы

В Германии много юрформ, но для небольшого бизнеса подойдет UG и GmbH.

GmbH – это аналог российского ООО, только уставной капитал 25 тыс. евро, которые надо положить на счет, и потом можно снять или потратить на основные средства и оборотку. UG – это тоже ООО, но уставной капитал от 1 евро. UG организовать дешевле, но вам будут меньше доверять, например, труднее снять офис, поставщики будут просить 100% предоплату. Если вы планируете за счет фирмы получить ПМЖ, то UG не дает таких прав. Еще UG обязана в течение трех лет делать взносы в уставной капитал, и к концу довести его до 25 тыс. евро. И чтобы потом перевести UG в GmbH, юридические расходы будут больше, нежели сразу открыть GmbH.

Но я все равно выбрал UG, так как поставщики были уже наработаны и бизнес-эмиграция не планировалась.

Юридический адрес

Юрадрес для начала лучше взять виртуальный, почтовый. Мне его предоставил консультант. Это юридически разрешено и стоит 150 евро в месяц. Нет смысла снимать сразу нормальный офис, так как полная регистрация и открытие расчетного счета продлятся 3-4 месяца.

Когда я нашел консультанта и определился с формой, уставным капиталом и адресом, я прилетел в Германию.

Нотариус

Первое действие – это подписание у нотариуса устава и протокола. По времени час и по деньгам 250 евро. Вроде бы все типовое, но мой нотариус умудрился допустить две ошибки в долях владения уставного капитала (хотя я один участник), из-за чего суд попросил внести правки, что затянуло регистрацию на 2-3 недели.

Документы от нотариуса получают в два захода: подписание и спустя пару дней заверение. С заверенными документами можно идти в банк открывать расчетный счет.

Открытие расчетного счета в банке

Выбор пал на Berliner Volksbank, там есть русскоговорящий менеджер и без проблем открывают счета. Как я слышал, раньше русским легко открывали в Commerzbank, но после нескольких мошенничеств стали отказывать под разными предлогами. Единственный «минус» – нужно купить на 500 евро векселей или акций этого банка, которые можно потом продать. Из расходов – обслуживание около 150 евро в месяц.

Доступ к счету дают в четыре долгих этапа:

1. Присвоение номера IBAN и номера клиента.
2. Открытие дебетовой карты, которая является ключом к расчетному счету.
3. Пин-код на карту.
4. Пин-код на доступ к онлайн-банкингу.

Все это высылается письмами либо на адрес директора, либо на юридический адрес. В Россию каждое письмо идет по две недели и часто теряется, так что я бы советовал IBAN и карту заказать на личный адрес, а пины на юридический. Так быстрее.

Выбор налогового консультанта

Его мне посоветовал консультант по организации бизнеса. Я выбирал из двух факторов: стоимость и русскоговорящие сотрудники. Тут ничего трудного не было. Расходы на сопровождение – примерно 1000-1500 евро в месяц. Налоговый консультант, как я понял позже, играет важную роль в деятельности фирмы, поэтому к выбору его нужно относиться крайне серьезно. Например, он может неправильно заплатить налоги или отказать в обслуживании перед подачей годового отчета. Лучше брать крупную/среднюю немецкую фирму и общаться через переводчика.

Оплата уставного капитала

Я оплачивал из России через ВТБ банк. Был крайне неудачный опыт. Во-первых, долго и нет возможности узнать, ушли ли средства со счета. Нет отдела, который этим занимается. Во-вторых, после недельного ожидания мне отказали в переводе и заблокировали все карты, и я потратил около месяца на возврат средств. Потом я делал перевод через Росбанк, и тут было все гораздо проще, выписал от руки платежку и через три дня деньги были в Германии.

Важно! Для перевода нужно знать название банка, SWIFT, IBAN. Перевести на английский или русский документ-основание для оплаты.

Поиск сотрудника

Чтобы фирма вызывала доверие у властей, нужен официально оформленный сотрудник-немец. Мне сотрудник был нужен в любом случае. Я нашел HR-менеджера на российском fl.ru и она за 30 тыс. руб. нашла отличного сотрудника. Но я считаю это скорее удачей. По сути, нужно подать объявление в различные русские группы Facebook в Германии и ждать ответа. Можно посмотреть hh.ru. Кстати, обращение к российским или немецким HH-агентствам не дало результата. Во-первых, за такую редкую вакансию все хотят по 150-300 тыс. руб. за закрытие. Во-вторых, хотят 50% предоплаты.

В общем, от HR-фрилансера пришло порядка 10 резюме, и я провел собеседования по скайпу, также кандидаты прошли тест на интеллект и немецкий.

Юридическое оформление сотрудника

Этим занималось налоговое бюро, тут нет ничего трудного. Но нужно делать трудовой договор и минимальную ЗП в 1700 евро. Кстати, в Германии особой разницы нет – платить серую или белую зарплату, так как налоги оплачивает сотрудник непосредственно. Единственное – можно сэкономить на медстраховках порядка 200 евро. Увольнять нужно за два месяца, необходимо подписанное уведомление от сотрудника. Или хотя бы выслать ему на почту уведомление в свободной форме. Письменное уведомление необходимо, так как многие хитрые сотрудники часто этим пользуются. Например, вы говорите сотруднику, что через месяц он будет уволен, он «на позитиве» соглашается и вам кажется, что вы полюбовно расстанетесь с ним в оговоренный срок. По факту, когда этот срок наступает, сотрудник не уходит и говорит, что не понял и не помнит этого договора. И вам приходит еще ему платить зарплату за два месяца.

Аренда офиса

В Германии популярно что-то среднее между коворкингом и офисом. То есть, общая переговорка и кухня, а сдаются небольшие кабинеты (10-12 кв. м) по 1000-1500 евро в месяц.

Депозит все хотят на три месяца, но можно отжать до одного. Тут есть важное отличие от российских реалий по сроку аренды. Если вы подписали договор на год, то даже если съедете через месяц, все равно нужно будет платить в течение года. Это не как в России, списал в расход залог за аренду и забыл. Поэтому в Германии лучше заключать договор аренды на три месяца, или вообще на месяц. Предупреждать о расторжении договора нужно только письменно.

Кстати, в Германии юридическую силу имеет email-переписка, поэтому нужно все хранить. Кроме того, ваш почтой ящик должен быть похож на название фирмы. Кстати, если ваш поставщик ведет коммерческую переписку (например, выставляет инвойсы) с terminator69@gmail.com, то нужно его просить отсылать с корпоративного домена. У нас была проблема, когда нам пришлось доказывать, что инвойсы были получены именно от представителя контрагента, а не подделаны. С поставщиком мы сначала переписывались с корпоративных доменов, а потом он устно сказал, что нанял нового менеджера, и она будет писать с почты имя_фамилия@gmail.com. В итоге, нам пришлось доказывать подлинности инвойсов, полученных с этой почты. Благо, поставщик был адекватным и выслал трудовой договор, в котором название почты совпадало с ФИО сотрудника.

Налоги

Налогов приходится платить много. Раз в месяц взносы за сотрудника 900-1000 евро с зарплаты в 1700. Еще какие-то корпоративные и промышленные налоги, которые составляли 1000-1500 евро в квартал. Плюс НДС, который зависит от наценки и составляет 20%.

Кроме того, если ваш поставщик работает в другой стране Евросоюза, оборот с ним в год более 35 тыс. евро, и он отправляет товар напрямую вашему клиенту (это проще, чтобы не платить дважды за доставку), то надо получать номер НДС и платить НДС в стране поставщика. А это дополнительные бухгалтерские расходы (500-750 евро в месяц), не считая самого НДС.

Источники:
http://dirclub.ru/otkrytie-biznesa-v-germanii/
http://internationalwealth.info/offshore-company-formation/purchase-ready-made-germancompany-or-open-new-company/
http://www.ecommerce-payments.com/federal-republic-of-germany.html
http://www.e-xecutive.ru/management/practices/1989623-otkrytie-biznesa-v-germanii-lichnyi-opyt
http://visasam.ru/emigration/rabota/sbor-apelsinov-v-ispanii.html